Za inwestycją stoi trójmiejski deweloper ALLCON, a koncepcję architektoniczną przygotowała warszawska pracownia Grupa 5 Architekci, wyłoniona w międzynarodowym konkursie. Jak czytamy, według zapowiedzi inwestora kompleks ma się stać bramą do nowoczesnego centrum Gdyni.
Skalę przedsięwzięcia oddają liczby. Na blisko 2 ha przy skrzyżowaniu ulicy Kieleckiej z Drogą Gdyńską powstanie około 50 tys. mkw. powierzchni użytkowej w czterech budynkach z usługami w parterach — trzech mieszkalnych o 7, 17 i 35 kondygnacjach oraz jednym biurowym. Najwyższy z nich sięgnie 120 metrów, co plasuje go w czołówce polskich wysokościowców mieszkaniowych.
Ceny w pierwszym etapie
Jak opisuje investmap.pl, realizacja zaczęła się od 17-kondygnacyjnego budynku z 93 apartamentami o metrażach od około 40 do blisko 162 mkw. oraz lokalami usługowymi przystosowanymi m.in. pod gastronomię. Za koncepcję wnętrz odpowiada pracownia PB Studio.
WIDEOAuta znikają po 50 dniach. Szef serwisu ujawnia
Najdroższy apartament w ofercie kosztuje obecnie prawie 6 mln zł. Zajmuje ostatnią, szesnastą kondygnację i ma ponad 138 mkw. Za najmniejszy, 40-metrowy lokal trzeba zapłacić ponad 870 tys. zł.
Średni metraż mieszkania w budynku wysokim wyniesie 70 mkw., czyli mniej więcej 20 mkw. więcej niż w większości deweloperskich projektów. Mniejsze lokale, popularne wśród klientów inwestycyjnych, celowo umieszczono w osobnym, 7-kondygnacyjnym budynku.
Mieszkańcy pierwszego etapu dostaną salę klubową z tarasem, kameralną strefę wellness z saunami, tężnię solankową oraz pomieszczenie do masażu i fizjoterapii. Budowa potrwa około dwóch lat, a zakończenie zaplanowano na drugi kwartał 2028 roku.
"Ma szansę stać się gdyńską wizytówką"
Inwestycja zmieni charakter zachodniej części miasta. - SKYCITY Gdynia to inwestycja niezwykle wyczekiwana. Część miasta położona po zachodniej stronie torów całkowicie zmieni swoje oblicze. Koncepcja wpisująca się w modernistyczny charakter Gdyni doskonale wypełni tkankę miejską i ma szansę stać się gdyńską wizytówką – mówi Bartłomiej Austen, wiceprezydent Gdyni.
Projekt sąsiaduje z lasami Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Pięć minut spacerem dzieli go od Urzędu Miasta, ulicy Świętojańskiej i Parku Centralnego, a w pobliżu są też centrum handlowe z kinem, biurowce, miejskie centrum sportu oraz stacje SKM i PKM.
Trójmiasto jest znane ze scalania miejskiego życia z nadmorską naturą. To harmonijne połączenie i wynikający z niego styl życia oddaje również lokalizacja SKYCITY Gdynia. Z okien apartamentów roztaczać się będą widoki na sąsiadujący z inwestycją las, morze i panoramę miasta – mówi Marta Drozd-Piekarska, dyrektorka sprzedaży i marketingu ALLCON.
Inspiracja "Białym Miastem"
Konkurs na koncepcję rozstrzygnięto w grudniu 2020 roku. Startowało w nim sześć pracowni z Wielkiej Brytanii, Holandii, Warszawy i Trójmiasta, a w jury zasiedli przedstawiciele miasta, Izby Architektów i inwestora.
– Dla nas, architektów urzeczonych spuścizną przedwojennego modernizmu, Gdynia to miasto ikona, o jednorodnej architekturze oraz czytelnym, "ludzkim" w skali odbioru układzie urbanistycznym. Forma, detal i kolorystyka naszego projektu to współczesna interpretacja tego portowego, "Białego Miasta" – mówi architekt Roman Dziedziejko z Grupy 5 Architekci.
Ostateczna wersja różni się od konkursowej. Inwestor zrezygnował z jednego budynku mieszkalnego, zmniejszając powierzchnię na sprzedaż na rzecz przestrzeni publicznej i zieleni. Zamieniono też miejscami budynki 17- i 35-kondygnacyjny — najwyższy odsunięto do drugiej linii zabudowy, by złagodzić gradację brył wzdłuż ulic.
Certyfikaty i rozwiązania ekologiczne
Kompleks jest pierwszym w Trójmieście i województwie pomorskim, a piątym w Polsce projektem z certyfikatem BREEAM Communities. Budynek biurowy ma szansę na BREEAM New Construction z oceną Outstanding — takiego biurowca w Pomorskiem jeszcze nie ma.
– Wykonujemy niestandardowe analizy, m.in. badania tunelowe, sejsmiczne i akustyczne. Zastosujemy zautomatyzowane procesy związane z eksploatacją inwestycji, zarówno z perspektywy mieszkańców, jak i administratora. Poza tym planujemy zagospodarowanie wody szarej, jeszcze efektywniejsze wykorzystanie energii słonecznej oraz zmniejszenie zapotrzebowania na chłód latem, dzięki dobowej różnicy temperatur – mówi Łukasz Śledź, dyrektor Działu Przygotowania i Realizacji Inwestycji w ALLCON.
W planach są też panele fotowoltaiczne na dachach wszystkich budynków, punkty ładowania aut elektrycznych, zielone dachy oraz odzysk deszczówki do podlewania zieleni. Deweloper konsultował się ponadto ze Stowarzyszeniem Przyjaciół Integracji w sprawie certyfikatu "Obiekt Bez Barier".
Pochodzi z Trójmiasta i swoją przygodę z mediami zaczynała od pisania o grach, a dziś zgłębia świat finansów w money.pl. Choć dopiero stawia pierwsze kroki w zawodzie, to dziennikarstwo to maraton, a nie sprint, więc na wszystko przyjdzie czas. W pracy interesuje ją, jak gospodarka wpływa na naszą codzienność, a także psychologia biznesu. Prywatnie uwielbia składać klocki LEGO i relaksować się włączając konsolę.
