Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
CHE
|

Budować czy kupować od dewelopera? Inwestycja i tak będzie kosztowna

10
Podziel się:

Rynek mieszkań staje na głowie, a i tak wysokie ceny nadal rosną. Czy przy w obecnej sytuacji bardziej opłaca się wybudować dom na własną rękę? Odpowiadamy.

Budować czy kupować od dewelopera? Inwestycja i tak będzie kosztowna
Czy istnieje prosta droga do własnego "M"? Nie ma prostej odpowiedzi. (Adobe Stock, kiono)

Przeciętna cena transakcyjna mieszkania od dewelopera była w I kw. br. o 7,7 proc. wyższa niż rok wcześniej. Z lokalami "z odzysku" nie jest wcale lepiej. Koszt ich zakupu wynosi bowiem o 6,5 proc. więcej niż w 2020 r. Tak drastyczny skok rodzi podstawowe pytanie: czy taniej opłaci nam się zbudować dom? Odpowiedź wielu może zaskoczyć.

Okazuje się bowiem, że oferta deweloperów jest coraz bogatsza, a nowe domy jednorodzinne również drożeją. To samo tyczy się ceny materiałów budowlanych, jak styropian czy cegła, drożeją - i to nawet o kilkadziesiąt procent. Czy więc opłaca się budować samemu?

Koszt ewentualnej inwestycji windują także normy budowlane, jak te dotyczące okien o trzech szybach. Tym samym przepisy o energochłonności budynku mogą podwyższyć cenę własnego domu o dodatkowych kilka procent.

Zobacz także: Kolejne milardy dla przedsiębiorców. Dodatkowe niedziele handlowe wspomogą biznes?

Sytuacji nie poprawia również fakt, że ceny podbijają informacje o inflacji, która w najbliższych miesiącach może przekroczyć 5 proc.

Jak z kolei wskazuje Kuba Karliński, założyciel spółki Magmillon, w rozmowie z MarketNews24 - plus jest taki, że budując samemu możemy dopasować mieszkanie bardziej do własnych oczekiwań. Z drugiej strony - kupując je od dewelopera, nabywamy rozwiązania sprawdzone. Ostateczną decyzję musimy podjąć sami.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(10)
szymi
11 miesięcy temu
Ja polecam nie pchać się do dużych miast. Tam tylko korki, pełno ludzi i nawet nie ma gdzie wyjść na spacer. Ja teraz mieszkam na osiedlu dom marzeń w Piasecznie i nie żałuję, że uciekłem z Warszawy.
Redi
rok temu
Kupując od dewelopera, mamy pewność, że wszystko jest "chińskie" i na krótką mete...Zwykła Fuszera.....Jeżeli sami "budujemy" i dopilnujemy wszystkiego, mamy domek na lata ....Więc, ten, tego.....
Jkk
rok temu
Deweloper buduje najtaniej i najgorzej!
Hugo Boss
rok temu
Napiszcie w nagłówku "artykuł sponsorowany" i ludzie nie będą sobie zawracać gitary.
Myśleć
rok temu
Tak sobie przeglądam oferty patodeweloperki, i widzę,że np.Wrocław jest droższy niż Wawa, i nie mówię o jakiś centrum w centrum.Sprawdźcie sami. Chore.