Ceny najmu. Za kawalerkę w Warszawie zapłacimy już ponad 2,6 tys. zł

Ceny najmu nie hamują. Ostatnie analizy dotyczące średnich stawek ofertowych na rynku najmu mieszkań nie pozostawiają złudzeń, że obserwujemy schłodzenie rynku. Najwyższe wzrosty odnotowano w Krakowie, biorąc pod uwagę okres od lutego do września 2022 roku.

Ceny najmu wystrzeliły. Rynek dodatkowo rozgrzali studenci

Źródło zdjęć: © Agencja Wyborcza.pl, Nieruchomosci-online.pl | Tomasz Stańczak

15 września 2022, 15:01

Według danych zaprezentowanych przez serwis nieruchomosci-online.pl, ceny najmu już zwalają z nóg, odnotowywane są kolejne podwyżki. W Gdańsku za mieszkanie trzypokojowe we wrześniu płaci się 5,2 tys. zł w porównaniu do 3,7 tys. zł w lutym 2022 roku, czyli przed wybuchem wojny w Ukrainie. Stawki prezentowane przez serwis nieruchomosci-online.pl nie uwzględniają dodatkowych opłat (liczników i czynszu).

Średnie stawki ofertowe na rynku najmu mieszkań (stawki nie uwzględniają dodatkowych kosztów) © nieruchomosci-online.pl | nieruchomosci-online.pl

Zdecydowane wzrosty wykazano przede wszystkim w Krakowie, koszty najmu zarówno kawalerki, jak i trzypokojowego mieszkania w tym mieście wzrósł o ponad 30 proc. Co ciekawe, wzrosły również o ponad 40 proc. ceny wynajmu trzypokojowego mieszkania w Rzeszowie – z 1,9 tys. zł do 2,7 tys. zł.

Najem czy kredyt na własne mieszkanie? Nowa analiza pokazuje, co się opłaca

Najdroższe mieszkania na wynajem są nadal w Warszawie, choć średni wzrost w tym mieście wyniósł nieco mniej niż w opisywanych wyżej - 20 proc. Za najem kawalerki w stolicy zapłacimy obecnie 2,6 tys. zł, podczas gdy w lutym było to 2,2 tys. zł. Natomiast za dwupokojowe mieszkanie trzeba było zapłacić wcześniej 3,2 tys. zł, a we wrześniu już 4 tys. zł.

Spełniły się tym samym prognozy ekspertów. W sierpniu w money.pl pisaliśmy, że jest duże prawdopodobieństwo wzrostów stawek najmu we wrześniu z uwagi na przyjazd studentów. Na droższy najem wpływ mają też stawki czynszów, rosnące stopy procentowe i wysoka inflacja.