Deweloper z Niemiec kupuje ponad 5 tys. mieszkań w Polsce. Za jedną transakcją

Vantage Development, należący do niemieckiej TAG Immobilien Group, przejmie 5322 gotowe lokale mieszkalne na wynajem. Resi4Rent to spółka joint venture firm Echo Investment (30 proc. udziałów) i globalnego funduszu inwestycyjnego PIMCO (70 proc. udziałów). Zarządza obecnie około 10 tys. lokali w największych polskich miastach - Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Łodzi i Poznaniu.

Niemiecka TAG Immobilien działa na polskim rynku od 2020 r. w segmencie najmu oraz sprzedaży mieszkań. Jest właścicielem firm Vantage Development i Robyg. Planuje rozszerzyć ofertę mieszkań na wynajem w Polsce do 8,7 tys. lokali.

Wspomniana transakcja opiewa na 2,405 mld zł, a oczekiwana stopa zwrotu to 6,3 proc. Strony podpisały umowę przedwstępną. Jej realizacja wymaga standardowej zgody polskiego organu antymonopolowego - prezesa UOKiK.

Po sprzedaży ponad 5 tys. lokali mieszkalnych Resi4Rent będzie zarządzać 1,7 tys. ukończonymi lokalami, 2,2 tys. w budowie oraz ponad 600 planowanymi.

Sprzedajemy wybrane dojrzałe aktywa w obszarze living (mieszkalnictwo - red.), skupiając się jednocześnie na realizacji nowych projektów i dbaniu o naszych interesariuszy. Co istotne, pozostajemy w pełni zaangażowani w umacnianie działalności w segmencie wynajmu mieszkań oraz w rozwój pozostałej części portfela Resi4Rent liczącego ok. 4500 lokali. Z tego 3800 planujemy oddać do użytku już w 2026 roku - poinformował Rafał Mazurczak z Echo Investment.

Zaznaczono, że środki z transakcji, jakie pozyska spółka Echo Investment, zostaną przeznaczone na redukcję zadłużenia Grupy, finansowanie nowych projektów oraz wypłaty dla akcjonariuszy.