Dopłaty do czynszu, wsparcie TBS-ów. Pakiet mieszkaniowy na biurko prezydenta

Ministerstwo Rozwoju chce zwiększyć dostępność mieszkań i przygotowuje tzw. pakiet mieszkaniowy, który obejmuje dwie części: społeczną i rządową. Ustawa obejmująca ten pierwszy obszar trafi do podpisu prezydenta. Sejm przyjął w czwartek prawie wszystkie zaproponowane do niej przez Senat poprawki, m.in. wspierające Towarzystwa Budownictwa Społecznego – informuje PAP.

Jedna z przyjętych do niej przez Sejm poprawek Senatu przewiduje podniesienie do 80 proc. dofinansowania z funduszu dopłat na pokrycie części kosztów, jakie ponoszą gminy lub związki międzygminne przy tworzeniu lokali na wynajem budowanych np. przez TBS-y. Inna przyjęta poprawka obniża wiek remontowanych budynków (z 25 do 20 lat) należących np. do TBS-ów, które kwalifikować się będą do premii remontowej.

Wbrew rekomendacji sejmowej komisji, Sejm przyjął także m.in. poprawkę Senatu ograniczającą wymogi dot. uzyskania premii remontowej, a także poprawkę rozszerzającą finansowe wsparcie na pokrycie kosztów związanych z tworzeniem lokali mieszkalnych w wyniku remontu lub przebudowy. Przyjęciu tych poprawek przeciwny był resort rozwoju, pracy i technologii.

Minister mówi o impulsie dla gospodarki

Pakiet bardzo chwali Jarosław Gowin, szef resortu, z którego wyszła ustawa.

- Pakiet mieszkaniowy ma stanowić impuls rozwojowy dla gospodarki, w którą uderzyła pandemia COVID-19 - wskazał wicepremier, minister rozwoju, pracy i technologii.

Pakiet ma stanowić impuls rozwojowy dla gospodarki, w którą uderzyła pandemia COVID-19, dodał.

- Dostęp do mieszkania to jedno z podstawowych dóbr związanych z poczuciem bezpieczeństwa i stabilizacji życiowej. Pakiet mieszkaniowy zawiera szereg rozwiązań ważnych dla poprawy sytuacji mieszkaniowej polskiego społeczeństwa – wyjaśnił.

Co zawiera ustawa

Ustawa o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa, czyli tzw. społeczna część pakietu mieszkaniowego przewiduje m.in. zwiększenie dostępności mieszkań na wynajem dla osób o niskich dochodach, poprawę warunków mieszkaniowych w już istniejących lokalach, dopłaty do czynszu dla podnajemców mieszkań, wakacje czynszowe w TBS oraz możliwość dojścia do własności w nowo budowanych mieszkaniach w formule Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych (SIM).

Pakiet przewiduje również dopłaty do czynszu w programie "Mieszkanie na start" i szansę dojścia do własności nowego mieszkania także dla osób bez zdolności czynszowej. W ramach opcji dla "stających na nogi" przewidziane są dopłaty do czynszu również dla lokatorów mieszkań wynajmowanych od inwestora przez gminę i podnajmowanych lokatorowi.

Ustawa zakłada też nowe dopłaty do czynszu, które wliczane będą do dodatków mieszkaniowych. Resort tłumaczy, że chodzi o wyższe dodatki dla najemców dotkniętych skutkami pandemii COVID-19. Takie osoby dostaną do 1 500 zł miesięcznie przez pół roku, na pokrycie do 75 proc. czynszu.