Trwa ładowanie...

Notowania

Przejdź na
nieruchomości
14.07.2020 18:47

Efekt pandemii. Deweloperzy podali wyniki za pierwsze półrocze

W pierwszych 6 miesiącach tego roku giełdowi deweloperzy sprzedali średnio o 16 proc. mniej mieszkań niż rok temu. Ale nie wszyscy. Są tacy, którym epidemia nie przeszkodziła i w pierwszym półroczu zanotowali wzrost sprzedaży - wynika z raportu serwisu RynekPierwotny.pl.

Podziel się
Dodaj komentarz
(money.pl)
W pierwszym półroczu zdecydowana większość deweloperów z GPW zanotowało niższą sprzedaż niż rok temu

RynekPierwotny.pl sprawdził raporty półroczne deweloperów, którzy są notowani na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.

W zdecydowanej większości notowali oni spore spadki sprzedaży, głównie spowodowane epidemią koronawirusa. W II kwartale, gdy praktycznie cała gospodarka była zamknięta, na minusie byli prawie wszyscy.

Prawie, bo jest jeden wyjątek. Murapol przez te 3 miesiące sprzedał 899 lokali, podczas gdy rok wcześniej było to nieco ponad 750 mieszkań. Jako jedyny deweloper zdołał zanotować w tym zakresie wzrost i to aż 19-procentowy.

Obejrzyj: Ceny mieszkań wreszcie spadną? Ekspert odpowiada

Niezłe wyniki przedstawił też Dom Development, któremu sprzedaż spadła minimalnie, bo zaledwie o 2,4 proc.

Na drugim biegunie są tacy deweloperzy jak Wikana, Develia i JHM Development. Tu spadki w drugim kwartale przekroczyły 60 proc. O połowę niższą sprzedaż zanotowały z kolei CNT, Inpro, Lokum i Marvipol. Średnie spadki wyniosły ponad 26 proc.

Półrocze też na minusie

Zdecydowana większość deweloperów odnotowała również spadki w raportach półrocznych. Tu na plusie względem 2019 roku były tylko Echo Investment, Ronson Development, Victoria Dom i Budimex Nieruchomości.

RynekPierwotny.pl zauważa jednak, że na podstawie danych półrocznych można stwierdzić, że "sytuacja jest już całkowicie pod kontrolą". Średnio kilkunastoprocentowe spadki to coś, co można odrobić jeszcze w tym roku. O ile oczywiście nie dojdzie do drugiej fali epidemii.

Ceny przestały rosnąć

Przypomnijmy, że niedawno informowaliśmy o sporek zmianie na rynku mieszkaniowym. Ceny po raz pierwszy od dawna przestały rosnąć, a w niektórych dużych miastach nawet odrobinę spadły.

Przykład? Kupując u dewelopera najpopularniejsze w Warszawie mieszkanie (o powierzchni 62,4 metrów kwadratowych), w kwietniu należało wydać 660 tys. zł.

Dziś lokal o identycznych wymiarach jest wart u dewelopera 638 tys. zł, czyli o 22 tys. zł mniej. Kupując najczęściej spotykane mieszkanie w Krakowie (54,2 metry kwadratowe), w kwietniu trzeba było wydać 513 tys. zł. Dziś lokal o identycznych wymiarach wart jest 507 tys. zł, czyli 6 tys. zł mniej.

Miasto Średnia cena m2 - czerwiec Średnia cena m2 - maj Średnia cena m2 - kwiecień Zmiana %
Gdańsk 9641 9046 8925 8,02%
Kraków 9371 9540 9472 -1,07%
Łódź 6486 6379 6356 2,05%
Poznań 7626 7602 7628 -0,03%
Warszawa 10225 10529 10583 -3,38%
Wrocław 8636 8641 8558 0,91%

To cenowy wpływ koronawirusa na rynek nieruchomości. Mieszkania się nie sprzedawały, więc pojawiły się pierwsze obniżki. Na razie są jednak symboliczne. To jednak zupełna zmiana. Jeszcze nie tak dawno z miesiąca na miesiąc płynęły zupełnie inne sygnały: mieszkania drożały. Dziś podwyżki w wielu miejscach wyhamowały lub mówimy nawet o obniżkach.

Zapisz się na nasz specjalny newsletter o koronawirusie

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl

Źródło:
money.pl
komentarze
+1
+1
ważne
smutne
ciekawe
irytujące
Napisz komentarz
14-07-2020

chlopek roztropeku mnie jakos developerzy nie narzekaja :) nowe mieszkana ida jak buleczki w piekarni:) na etapie projektu wyprzedane juz jest ok 30%... a stare … Czytaj całość

14-07-2020

fergussonNajpierw się zastanówcie, kto te mieszkania kupuje. Okazuje się, że nie są to pojedyńczy ludzie, tylko holdingi finansowe z USA, które skupują … Czytaj całość

14-07-2020

MikoNastępny sponsorowany artykuł....zenada

Rozwiń komentarze (31)