Inwestycje w domki letniskowe? Może być trudno o szybki zarobek

Rośnie zainteresowanie Polaków działkami budowlanymi. Według danych Google w pierwszych trzech miesiącach 2021 roku wzrost wyszukiwań wzrósł o 67 proc. w stosunku do ostatniego kwartału 2020 roku, podaje ”Puls Biznesu”.

Polacy interesują się nie tylko działkami pod budowę domu. Wzrost dotyczy także działek rekreacyjnych, leśnych i ogródków działkowych. Jeden z pośredników znalazł dla swoich klientów w pierwszym kwartale tyle działek na Warmii i Mazurach, co przez cały 2018 rok.

Według ekspertów cytowanych przez dziennikarzy jednym z powodów jest trwająca od ponad roku pandemia COVID-19 i spowodowana nią chęć ucieczki od skupisk ludzkich. Polacy są też zainteresowani szybkim stawianiem na działkach domków dla siebie i bliskich. W trakcie zakupów takiej ziemi Polacy planują postawienie dodatkowych lokali pod wynajem dla gości.

Zainteresowanie tego typu działkami jest również wysokie zez względu na to, że dom do 35mkw można postawić bez zezwoleń na budowę. Wystarczy tylko ten fakt zgłosić w urzędzie gminy. Na rynku można kupić też produkowane fabrycznie kontenery mieszkalne i tzw. domy holenderskie.

Eksperci podkreślają jednak, że potencjał inwestycyjny tego typu rozwiązań nie jest największy. Przede wszystkim postawienie fabrycznie produkowanych domów lub kontenerów nie jest końcem kosztów. Trzeba brać pod uwagę, że turyści również oczekują pewnego standardu, który niekoniecznie może spełniać taki budynek. Dodatkowo dochodzą koszty związane z obsługą całej inwestycji. Ktoś musi wymieniać regularnie pościel, sprzątać czy nawet kosić trawę.

Eksperci podkreślają, że w przypadku małego budżetu na inwestycję lepiej pozostać przy zakupie samej działki.