Kawałek ziemi z altanką. Ceny osiągają rekordowe poziomy

Jak wynika z danych Polskiego Związku Działkowców, w Polsce jest 5 tys. ogródków ROD, korzysta z ich ok. 4 mln osób. Popyta na własny ogródek w miejskiej dżungli nie słabnie, wręcz przeciwnie. Polacy uwielbiają ten rodzaj rekreacji i za kawałek ziemi w małą altanką są w stanie słono zapłacić.

"Fakt" przeanalizował ceny działek w największych miastach na podstawie ofert w portalach aukcyjnych i trzeba przyznać, że przyprawiają one o zawrót głowy. W Warszawie za działkę ROD trzeba zapłacić nawet 250 tys. zł. Tyle kosztuje za 300-metrowy kawałek ziemi wraz z nowym domkiem o powierzchni 35 mkw.

Domek w pełni wyposażony: meble kuchenne, wersalka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, WC - czytamy w ogłoszeniu, które analizuje dziennik.

Ale poza stolicą można znaleźć jeszcze droższe oferty. W Bydgoszczy najdroższy ROD kosztuje 260 tys. zł. To cena za 500-metrową działkę i 20-metrowy murowany domek "w bardzo dobrym stanie" - jak deklaruje w ogłoszeniu sprzedający - czytamy w "Fakcie".

W Poznaniu i w Gdański trzeba wydać jeszcze więcej. Cena przekracza 350 tys. zł. Działka ma niecałe 400 mkw i mieści się na niej trzypokojowy domek murowany wraz z garażem na dwa samochody.

Dziennik podkreśla, że to ceny maksymalne. Na portalach z ogłoszeniami można znaleźć ogródki za 30-50 tys. zł. Z raportu przygotowanego przez serwis Otodom i portal aukcyjny OLX wynika, że średnia cena działki w ROD w marcu wyniosła niemal 40 tys. zł. Oznacza to, że w ciągu trzech lat wzrosła o blisko 30 proc. Obecnie przeciętnie płaci się na taką działkę 70 tys. zł.

Warto pamiętać o tym, że działki ROD nie można kupić. Działkowiec w ROD jedynie działkę dzierżawi i w drodze umowy pisemnej nabywa do niej prawo. Można je przenieść na inną osobę - zawierając z nim umowę przeniesienia praw do działki. Działkami ROD zarządza Polski Związek Działkowców. Związek ostrzega przed przepisami, które mogą doprowadzić do przejęć ogródków.

Chodzi o projekt ustawy dotyczący zasad przygotowania i realizacji inwestycji na potrzeby obronności państwa. Nowe przepisy mają wprowadzić uproszczony tryb przejmowania przez państwo nieruchomości na cele służące obronności. Działkowcy z przejętych ROD mogliby liczyć na odszkodowania za ogrody wyliczone tylko według kosztów odtworzenia - zatem sporo niższe - wyjaśnia dziennik.