Magazyn energii w bloku. Będą nowe zasady. Oto najważniejsze z nich

Jak zwraca uwagę gazeta, "dotychczas nie było żadnych wymagań w zakresie instalowania magazynów energii w budynku". Ministerstwo Rozwoju i Technologii chce to uregulować za pomocą rozporządzenia ws. warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych. Na razie przepisy te są wciąż na etapie projektu, ale nic już w tej kwestii nie powinno się zmienić - tłumaczy "Rzeczpospolita".

I wyjaśnia, że zgodnie z informacjami, które uzyskała od resortu, że "przewidziano możliwość instalowania magazynu energii w budynku wielorodzinnym na: stropodachu, ścianie, na zewnątrz budynku, wewnątrz budynku w odpowiednim pomieszczeniu, w lokalu mieszkalnym, a także na balkonie, loggii lub tarasie przylegającym do tego lokalu mieszkalnego".

Taka inwestycja będzie jednak musiała spełnić szereg wymogów technicznych i formalnych. Jak przekazał "Rzeczpospolitej" resort rozwoju, "zaproponowane przepisy zapewniają odpowiedni poziom bezpieczeństwa pod kątem ryzyka pożaru oraz ewentualnych uszkodzeń instalacji elektrycznej wynikających ze zbytniego przeciążenia przesyłem energii elektrycznej".

"Rz" zwraca uwagę, że "w świetle ustawy o własności lokali w budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową możliwość montażu magazynu energii jest uzależniona od tego, w której części nieruchomości instalacja taka miałaby się znaleźć".

W przypadku balkonu konstrukcja nośna, płyta wraz z izolacją, balustrady i obróbki blacharskie należą do części wspólnych nieruchomości. Dlatego montaż urządzenia na balustradzie lub ścianie zewnętrznej wymaga zgody wspólnoty mieszkaniowej. Instalacja wewnątrz budynku oznacza z kolei konieczność wydzielenia pomieszczenia technicznego z odpowiednimi zabezpieczeniami, m.in. ścianami i stropem o wymaganej odporności ogniowej, drzwiami ognioodpornymi oraz czujkami dymu i tlenku węgla.

Krzysztof Kochanowski, prezes Stowarzyszenia Polska Izba Magazynowania Energii i Elektromobilności, ocenia w rozmowie z "Rzeczpospolitą", że planowane regulacje są zbyt restrykcyjne.

Jak wylicza, opłacalność instalowania magazynu energii w budynku mieszkalnym zależy przede wszystkim od sposobu jego wykorzystania. Przy fotowoltaice i taryfie dynamicznej każda kilowatogodzina zużyta z własnego urządzenia może oznaczać oszczędność ok. 0,85-1,10 zł, natomiast sprzedaż energii w net-billingu przynosi 0,25-0,45 zł. Sam magazyn, bez instalacji fotowoltaicznej, daje mniejsze korzyści, a zwrot inwestycji może nastąpić dopiero po ok. dziewięciu latach. Obecnie właściciel takiego urządzenia nie może sprzedawać nadwyżek do sieci jako prosument.