Niemców nie stać na własne M3. Problem się pogłębia
Inflacja, rosnące stopy procentowe, ceny nieruchomości napędzane wysokimi kosztami budowy doprowadzają do sytuacji, w której wielu niemieckich rodzin nie stać na własne mieszkania. Rośnie też deficyt na rynku mieszkań na wynajem.
Budowa mieszkań
Ceny mieszkań i sytuacja ekonomiczna rodzin sprawiają, że coraz więcej Niemców nie stać na zakup własnego mieszkania - donosi "Deutsche Welle". Problem pogłębiają inflacja, rosnące stopy procentowe, ceny nieruchomości napędzane wysokimi kosztami budowy.
Jak wynika z badań Instytutu Gospodarki Niemieckiej (IW), dla zaledwie jednej piątej społeczeństwa o najwyższych dochodach, cenowo przystępne pod koniec 2022 roku było tylko 47 procent oferowanych nieruchomości.
Deutsche Welle wskazuje, że biorą pod uwagę dobrze prosperujące małżeństwa, zarabiające od 5 tys. euro netto miesięcznie, większość nie może sobie pozwolić na zakup choćby połowy oferowanych tam domów jednorodzinnych w dużym niemieckim mieście.
"Jeszcze mniejszy wybór mają te pary, których miesięczny dochód wynosi dobre 3730 euro netto. Mogą one pozwolić sobie na sfinansowanie tylko 28 procent obiektów oferowanych na rynku nieruchomości w dużych miastach. Na początku 2022 roku stać ich było jeszcze na 40 procent ofert" - czytamy w "DW"
To odbija się również na wynajmujących. Jak pisaliśmy w money.pl, rosną ceny czynów mieszkań wynajmowanych. Zresztą ich pula również szybko się wyczerpuje. Najmujący mieszkania muszą się w tym roku liczyć z 14,4 proc. podwyżką czynszu. Dla tych, którzy płacą 2,5 tys. zł miesięcznie, podwyżka wyniesie ok. 360 zł.
