Niższy VAT na energię nie dla wszystkich. Problemy interpretacyjne

Od 1 lutego obowiązują rządowe regulacje dotyczące m.in. obniżonej stawki VAT na energię. Jednak, jak zwraca uwagę prawo.pl, nowe regulacje mogą nie wpłynąć na ceny energii w przypadku podmiotów wynajmujących lokale. Problem może dotyczyć sklepów czy powierzchni biurowych.

Od początku lutego do końca lipca obniżono stawkę VAT dla artykułów spożywczych (do 0 proc.), energii elektrycznej i cieplnej (do 5 proc.), gazu (do 0 proc.) i benzyny, olejów napędowych (do 8 proc.).

Jednak jak zwraca uwagę portal prawo.pl – może wystąpić z interpretacją obniżek dotyczących energii elektrycznej i cieplnej.

Problem interpretacyjny może dotyczyć podmiotów wynajmujących nieruchomości. Zdaniem cytowanej przez portal Agnieszki Czernik wynajmujący nadal powinni wystawiać faktury ze stawką 23 proc. Ma to regulować interpretacja ogólna Ministerstwa Finansów z 8 października 2021 roku.

Ekspertka dodaje też, że wynajmujący nie obniża podatku w przypadku czynszów, nawet jeżeli ceny energii są ich składową. Czernik przywołuje w tym zakresie orzecznictwo Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) i polskich sądów, które stwierdzały, że nie należy sztucznie dzielić usług ani dostaw towarów.

Jeżeli celem i sensem transakcji gospodarczej jest najem powierzchni należy stosować stawkę VAT właściwą dla usług najmu i wszelkie koszty z nią związane (także koszty mediów) wliczać w cenę tej usługi – czytamy na portalu prawo.pl.