Wynajem – Wszystkie wiadomości

Zwykłe mieszkanie nieudolnie podzielone na cztery klitki ze ścianą biegnącą przez środek okna. Za takie warunki właściciel lokalu we Wrocławiu chce 650 złotych.

500 złotych plus czynsz i media - tyle trzeba zapłacić za wynajęcie 34-metrowej kawalerki w Bytomiu. Łazienka w mieszkaniu jest tak mała, że nie zmieściła się w niej kabina prysznicowa. Zmieściła się za to w kuchni.

Umowa wynajmu się skończyła, zresztą i tak najemcy od pół roku jej nie opłacali. Mimo to nie zamierzają wyprowadzić się z mieszkania pani Anny i pana Adama - bohaterów materiału Polsatu News. Prawo w takich sytuacjach nie chroni właścicieli mieszkań.

Jedna z korzystających z usług Airbnb otrzymała w ramach ugody 7 mln dolarów. Wszystko po to, by nie ujawniła, że została zgwałcona w wynajętym pokoju. Firma przekonuje, że mniej niż 0,1 proc. pobytów kończy się źle. Za to, by nie wpłynęły one na wizerunek Airbnb, odpowiada specjalny zespół - pisze Bloomberg.

Wynajem mieszkania może być tak prosty, jak najem samochodu. W Polsce to nowość, ale w Europie takie usługi są standardem. Zdaniem ekspertów w tym sektorze możemy stać się drugą Irlandią.

Prywatne apartamenty, mieszkania, czy nawet przyczepy kempingowe można wynajmować w sezonie. Trzeba jednak odprowadzać od nich odpowiedni podatek.

Każdy, kto ma dom czy mieszkanie, w tym roku może sporo zarobić. - To ogromna szansa dla tysięcy właścicieli domków letniskowych i apartamentów. Ten sezon może być prawdziwą żyłą złota dla każdego, kto zdecyduje się na wynajem okazjonalny. W pandemii turyści wybierają noclegi w ustronnych miejscach, gdzie mogą spędzić czas ze znajomymi, gdzie jedzenie przygotowuje się na własną rękę - powiedziała w programie "Newsroom" Anna Kryjer z portalu nocowanie.pl. - Właściciele nieruchomości z widokiem na morze mogą liczyć na bardzo szybkie wynajęcie nieruchomości, ale nie jest to reguła. Obserwujemy, że turyści, choć głównie wybierają najbardziej popularne kierunki, decydują się także na miejsca nie do końca znane. Szukają odosobnienia, kontaktu z naturą. Bardzo duży potencjał widzimy także wśród nieruchomości, które są daleko od popularnych kurortów. Jeśli mowa o cenach, domek zwykle wynajmowany jest w kwotach od 60 do 80 zł za osobę, oczywiście cena jest uzależniona od luksusowości takiego domku. W przypadku 5-osobowej nieruchomości, spokojnie można ją wynająć za 300 zł za dobę, nawet jeśli wynajem będzie połowiczny, w skali miesiąca można zarobić blisko 10 tysięcy złotych - dodała.

Projekt ustawy o Społecznych Agencjach Najmu został skierowany do prac w komisji. Komisja pozytywnie zaopiniować trzy poprawki. Agencje mają pomóc w pośredniczeniu między osobami szukającymi mieszkań do wynajmu i właścicielami nieruchomości.

Pandemia namieszała na rynku mieszkań. Ceny wynajmu mocno spadły. Poszukujący takich lokali mogą się cieszyć. Osoby, które traktują mieszkanie jak inwestycję, zarobią mniej. Przy silnym wzroście cen w sklepach stopy zwrotu zrównują się z inflacją.

Rząd przyjął projekt nowelizacji ustawy, który zakłada m.in. 80-procentową zniżkę czynszu dla najemców w galeriach handlowych na czas lockdownu. Polska Rada Centrów Handlowych zaskoczona.

Na Śląsku ma powstać osiedle dla bezdzietnych par i dorosłych singli. Inwestor przyjmuje model biznesowy, w którym zakłada, że na osiedlu nie będą mieszkały żadne dzieci.

Pośrednik wynajmujący Polakom mieszkania w Holandii wyłudził od nich tysiące euro, naliczał nienależny mu czynsz. Sprawą już zajmuje się policja, pośrednik zaprzecza: "sami chcieli".

- Gdy taki koczownik zapragnie "wziąć sobie" nasze mieszkanie, okazuje się, że niewiele możemy zrobić - załamuje ręce pani Agata, która wynajęła mieszkanie, bo potrzebowała pieniędzy na terapię dziecka. Zamiast zysków, ma teraz długi. To tylko jedna z licznych historii ludzi "zrobionych na wynajmie", które poznaliśmy.

Lokator płaci niższy czynsz, wynajmujący ma wprawdzie niższy zysk, ale w zamian nie martwi się formalnościami związanymi z zarządzaniem nieruchomością - tym mają zajmować się Społeczne Agencje Najmu. Czy to się uda na szerszą skalę? Zapytaliśmy ekspertów, którzy poznali ten mechanizm od praktycznej strony.

- Cena niezależności i wolności, którą daje najem, jest u nas tak wysoka, że to kredyt hipoteczny zaczynamy uznawać za rzeczywistą wolność, choć mieszkanie nadal nie jest nasze, a banku. Doszliśmy przez to do sytuacji, w której najem jest w naszej świadomości czymś bardzo przejściowym, a czasem wręcz wstydliwym - mówi money.pl Tomasz Bojęć, wiceprezes Fundacji Rynku Najmu.

Kilka osób stłoczonych w pokoju o powierzchni 6 mkw., do tego pleśń na ścianach, taśma zamiast okna i ciepła woda raz w tygodniu. Obóz przetrwania? Jak twierdzą nasi rozmówcy, tak miały wyglądać warunki w kwaterach dla pracowników z Ukrainy w Kajetanach pod Warszawą. Właściciel twierdzi, że żadnych noclegów nie prowadzi. - To są szykany, a państwo może wzięlibyście się za jakąś porządną robotę, a nie śledztwa – słyszymy.

Polska Grupa Zbrojeniowa (PGZ) miała mieć własną siedzibę, którą kilka lat temu zapowiadał sam minister Antoni Macierewicz. Okazało się to jednak nieopłacalne. Ostatecznie postawi na wynajem "kilku małych pomieszczeń" należących do Fabryki Broni "Łucznik".

Na początku epidemii eksperci wieszczyli, że mieszkania potanieją i warto będzie w nie inwestować. Obniżek jednak brak, a od wakacji ceny zaczęły nawet rosnąć. Kupujemy nieruchomości m.in. na wynajem. Ale w dzisiejszych czasach taka inwestycja jest bardziej ryzykowna niż jeszcze kilka lat temu.