Nowe parki handlowe w ośmiu miastach w Polsce. Na liście m.in. Poznań i Łódź

Cytowany przez dlahandlu.pl Juliusz Wawrzyniak - prezes firmy Genesis Property, która przygotowuje nowe parki handlowe w ośmiu miastach w Polsce - przekonuje, że na wielu podmiejskich obszarach brakuje nowoczesnego handlu, co zmusza mieszkańców do czasochłonnych podróży. - W przypadku dużych ośrodków miejskich widzimy konieczność dogęszczenia sieci obiektów handlowych w określonych lokalizacjach - dodaje.

Wśród najemców Genesis Property będą m.in. Pepco, Dealz czy Rossmann, a także lokalne firmy. - Również rynki największych polskich miast, które w niektórych przypadkach są wręcz przesycone wielkopowierzchniowymi galeriami handlowymi, przyjmują kolejne handlowe koncepty, o ile mają one do zaoferowania konkretną wartość dodaną - zaznacza Wawrzyniak w rozmowie z dlahandlu.pl. Nowe parki powstaną w Pińczowie, Łęcznej, Żaganiu, Brzezinach, Ropczycach, Poznaniu, Łodzi i Morągu.

Tymczasem jak wynika z informacji prasowej firmy doradczej CBRE, w pierwszych trzech miesiącach 2023 r. przybyło w Polsce 107,4 tys. m kw. powierzchni zakupowej w postaci 12 obiektów. Powierzchnia zakupowa w sumie wynosi 13,5 mln m kw. - dodano. Wśród nowej przestrzeni dominują parki handlowe, które stanowią dwie trzecie wszystkich oddanych do użytku obiektów.

"Na koniec I kwartału br. w budowie znajdowało się 362,3 tys. m kw. nowej przestrzeni, z której większość (71 proc.) stanowią parki handlowe. Ponad połowa z tej powierzchni (55 proc.) zasili mniejsze miejscowości" - poinformowano. Kategoriami najemców, których przybywa najszybciej, są dyskonty niespożywcze oraz sieci spożywcze.

Zauważono, iż wskutek zmiany nawyków konsumentów rośnie zainteresowanie ulicami handlowymi i wzrasta liczba najemców, którzy otwierają na nich sklepy. W konsekwencji maleje wskaźnik pustostanów, a czynsze wróciły do kwot sprzed pandemii. "W najlepszych centrach handlowych w Warszawie za metr kwadratowy należy zapłacić ok. 100-130 euro miesięcznie, a w innych największych miastach w Polsce ok. 40-60 euro za m kw. za miesiąc. Z kolei w parkach handlowych czynsze sięgają 9-12 euro za m kw. za miesiąc" - podsumowano.