Odszkodowanie za sąsiedztwo lotniska. Ważny wyrok Sądu Najwyższego

Mieszkańcy jako podstawę wskazują art. 129 ust. 2 prawa ochrony środowiska, który stanowi, że w związku z ograniczeniem sposobu korzystania z nieruchomości jej właściciel może żądać odszkodowania za poniesioną szkodę, która obejmuje również zmniejszenie wartości nieruchomości - czytamy w "Rzeczpospolitej".

Jak czytamy w "Rz", władze lotniska twierdzą, że właściciele nie wykazali, aby ustanowienie tego obszaru wprowadziło nowe ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości i miało bezpośredni wpływ na powstanie i wysokość szkody

Sąd Rejonowy uznał rację właścicieli działek i zasądził od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych odszkodowania plus odsetki za kilkanaście lat, uznając, że samo zmniejszenie się wartości nieruchomości stanowi szkodę - czytamy w dzienniku.

Sąd Okręgowy, w związku z rozbieżnymi stanowiskami w orzecznictwie, skierował do SN pytanie prawne, czy właścicielowi nieruchomości, której wartość zmniejszyła się na skutek wprowadzenia OOU, przysługuje odszkodowanie.

SN uznał, że właścicielowi nieruchomości, której wartość zmniejszyła się na skutek wprowadzenia OOU, jednak bez związku ze szczególnymi ograniczeniami wynikającymi z art. 135 ust. 3a (np. nowe wymagania techniczne budynków), przysługuje odszkodowanie - informuje "Rzeczpospolita".