Polska z najwyższym oprocentowaniem kredytów hipotecznych w Europie? Mapa pokazuje jasno

Prezes Rednet24, Robert Chojnacki, alarmuje o rekordowo wysokim oprocentowaniu kredytów mieszkaniowych w Polsce na tle innych krajów. "Dziś inflacja w Polsce jest znacznie niższa niż rok temu, ale za to Polska ma najwyższe oprocentowanie kredytów mieszkaniowych w Europie" - pisze.

KRAKOW, MALOPOLSKIE, POLAND - 2024/04/25: The gate of a newly constructed residential estate in the northern district of Krakow, the second largest city in Poland. Despite hopes for market stabilization, the real estate market continues to experience new price increases. Prices have been steadily rising for several years, posing challenges for many young families striving to own property. (Photo by Dominika Zarzycka/SOPA Images/LightRocket via Getty Images)Polska z najwyższym oprocentowaniem kredytów mieszkaniowych
Źródło zdjęć: © GETTY | SOPA Images
Robert Kędzierski

Robert Chojnacki, Prezes Zarządu Rednet24 i współwłaściciel spółek z grupy Rednet, zamieścił w serwisie LinkedIn wpis dotyczący sytuacji na rynku nieruchomości. Autor komentarza zwraca uwagę na paradoksalną sytuację na polskim rynku kredytów hipotecznych. Jak stwierdza, "dziś inflacja w Polsce jest znacznie niższa niż rok temu, ale za to Polska ma najwyższe oprocentowanie kredytów mieszkaniowych w Europie." Dodaje, że "ostatnio jego poziom rośnie – mimo niskiej inflacji, a banki zaostrzają kryteria ich przyznawania."

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Wielka Wyprawa Maluchów. Relacja z przejazdu przez kraje bałtyckie.

Kredyty mieszkaniowe oprocentowane najwyżej w Europie

Konsekwencje tej sytuacji są już odczuwalne, jak zauważa Chojnacki: "coraz więcej klientów anuluje umowy rezerwacyjne z powodu braku zdolności kredytowej." Prowadzi to do tego, że "coraz więcej osób zmuszonych jest mieszkać z rodzicami albo wspólnie wynajmować lokale."

Oprocentowanie kredytów hipotecznych w Europie
Oprocentowanie kredytów hipotecznych w Europie © Linkedin, Tabelaofert.pl | Robert Chojnacki, TabelaOfert.pl

Prezes Rednet24 podkreśla długofalowe skutki takiego stanu rzeczy, mówiąc, że "nie sprzyja [to -red.] poprawie sytuacji demograficznej – ten rok będzie najgorszy od zakończenia II wojny światowej." Autor wpisu stawia też otwarte pytanie "Co dalej?", jednocześnie wyrażając niepewność co do tego, "kto obecnie odpowiada za politykę mieszkaniową w Polsce…"

Oprocentowanie kredytów w Europie

Źródłem danych, które posłużyły do wpisu jest mapa opublikowana przez serwis TabelaOferta.pl. Przedstawia zróżnicowane oprocentowanie kredytów hipotecznych w krajach europejskich w marcu 2024 roku. Najwyższy poziom odnotowano w Polsce, gdzie wynosi ono aż 7,58 proc. Tuż za nią plasują się Węgry z 7,3 proc. oraz Rumunia z 5,96 proc.

W grupie krajów o średnim poziomie oprocentowania znajdują się Czechy (5,79 proc.), Słowacja (5,67 proc.), Bułgaria (5,29 proc.), Łotwa (4,19 proc.), Litwa (4,09 proc.), Chorwacja (4,28 proc.) oraz Hiszpania (4,21 proc.).

Niższe wartości obserwujemy w Portugalii (3,88 proc.), we Włoszech (3,79 proc.), Grecji (3,83 proc.), Irlandii (3,81 proc.), na Cyprze (3,77 proc.) i w Niemczech (3,69 proc.). Belgia i Luksemburg charakteryzują się stopami na poziomie odpowiednio 3,49 proc. i 3,29 proc.

Gdzie najniższe oprocentowanie?

Najniższe oprocentowanie kredytów hipotecznych w Europie występuje w Finlandii (2,79 proc.), Austrii (2,4 proc.) oraz we Francji, gdzie wynosi ono zaledwie 1,85 proc.

Dane te jasno pokazują, że Polska zmaga się z najpoważniejszym problemem wysokich stóp procentowych kredytów mieszkaniowych spośród wszystkich krajów europejskich. Stanowi to istotną barierę dla potencjalnych kredytobiorców, co może mieć daleko idące konsekwencje społeczne i demograficzne, jeśli sytuacja nie ulegnie poprawie.

Jedną z przyczyn drogich kredytów w Polsce są stopy procentowe. Główna, referencyjna stopa procentowa NBP od 5 października 2023 roku wynosi 5,75 proc. Od tej pory nie była obniżana, a wedle ekspertów szansę na jakiekolwiek obniżki możliwe są najwcześniej w drugiej połowie 2025 roku. Powodem jest inflacja, która wkrótce, zdaniem ekspertów, znów zacznie rosnąć.

Wybrane dla Ciebie

Bezdzietni zapłacą podwójną składkę emerytalną? We wtorek Sejm zajmie się petycją
Bezdzietni zapłacą podwójną składkę emerytalną? We wtorek Sejm zajmie się petycją
Radio Wolna Europa wygrało z Trumpem. Jest decyzja sądu
Radio Wolna Europa wygrało z Trumpem. Jest decyzja sądu
Kobiety w polskim wojsku. Są ich tysiące. "Ogromna zmiana w ciągu dwóch dekad"
Kobiety w polskim wojsku. Są ich tysiące. "Ogromna zmiana w ciągu dwóch dekad"
PiS już szykuje się na wybory. "W społeczeństwie jest chęć stworzenia czegoś nowego"
PiS już szykuje się na wybory. "W społeczeństwie jest chęć stworzenia czegoś nowego"
"Tylko tego nie zepsuć". Tak polska gospodarka odbiła po pandemii
"Tylko tego nie zepsuć". Tak polska gospodarka odbiła po pandemii
Nie tylko bursztyn. Polska skrywa bogactwo: złoto, szafiry i minerały promieniotwórcze
Nie tylko bursztyn. Polska skrywa bogactwo: złoto, szafiry i minerały promieniotwórcze
Dwaj ekonomiści ostrzegają USA i świat: idzie kolejny "chiński szok"
Dwaj ekonomiści ostrzegają USA i świat: idzie kolejny "chiński szok"
Tak Rosja i Korea Północna zacieśniają więzi. To już nie tylko wojskowa współpraca
Tak Rosja i Korea Północna zacieśniają więzi. To już nie tylko wojskowa współpraca
W Polsce pojawiają się choroby, których nie było. "Społeczeństwo musi być poinformowane"
W Polsce pojawiają się choroby, których nie było. "Społeczeństwo musi być poinformowane"
Rząd się rozpadnie? Zapytali Polaków. Jest świeży sondaż
Rząd się rozpadnie? Zapytali Polaków. Jest świeży sondaż
Tego nie było od ponad 50 lat. Wielki sukces Polaków na prestiżowej olimpiadzie matematycznej
Tego nie było od ponad 50 lat. Wielki sukces Polaków na prestiżowej olimpiadzie matematycznej
Obowiązkowa fotowoltaika na dachach budynków? Mamy wyjaśnienia resortu
Obowiązkowa fotowoltaika na dachach budynków? Mamy wyjaśnienia resortu