Pozew na 192 mln zł. Deweloper odpiera zarzuty

Spółka Murapol Real Estate, należąca do Grupy Murapol, zmaga się z pozwem opiewającym na 192 mln zł. Został on złożony przez firmę J.K. Investment, która domaga się od dewelopera zakupu nieruchomości za 63,7 mln zł oraz 53,8 mln zł odszkodowania z tytułu utraconych korzyści.

W przypadku nieuwzględnienia tych roszczeń J.K. Investment zamierza dochodzić 191,6 mln zł tytułem odszkodowania za utracone korzyści związane z niezrealizowaną inwestycją.

Murapol twierdzi, że pozew jest bezzasadny i planuje wnioskować o jego oddalenie w całości. Firma podkreśla, że jej decyzja o odstąpieniu od umowy była uzasadniona brakiem spełnienia warunków określonych w kontrakcie.

Spór sięga 2022 roku, kiedy to Murapol Real Estate podpisał z J.K. Investment umowę na zakup nieruchomości pod inwestycję mieszkaniową – Projekt Łopuszańska. Transakcja miała dojść do skutku pod warunkiem uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę - podaje "Gazeta Wyborcza".

Brak tej decyzji doprowadził do odstąpienia Murapolu od umowy w kwietniu 2024 roku. J.K. Investment kwestionuje jednak skuteczność tego odstąpienia i domaga się realizacji pierwotnej transakcji.

Oprócz problemów prawnych deweloper musi mierzyć się także z rosnącą liczbą skarg ze strony klientów.

Na osiedlu Zdrovo w Gdańsku mieszkańcy zgłaszają zawilgocone lokale, co prowadzi do problemów z grzybem i pleśnią. Podobne zgłoszenia napłynęły z inwestycji Nowe Miasto w Poznaniu, gdzie kupujący skarżą się na odchodzące farby ze ścian i pęcherze na powierzchniach.

Problemy wystąpiły również w inwestycji Jagodno Park Murapol we Wrocławiu. Deweloper zobowiązał się przekazać klucze w czerwcu 2024 roku, sugerując nawet, że może to nastąpić wcześniej, pod koniec 2023 roku. Tymczasem termin oddania przesunął się aż do października 2024 roku, co oznacza znaczne opóźnienia względem pierwotnych planów.