Prawo budowlane precyzyjnie określa konieczność przeprowadzania przeglądów kominiarskich. Artykuł 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku nakłada na właścicieli i zarządców budynków obowiązek regularnego sprawdzania przewodów kominowych. Celem tych działań jest zapewnienie bezpieczeństwa użytkownikom nieruchomości oraz zapobieganie niebezpiecznym sytuacjom, takim jak pożary czy zatrucia tlenkiem węgla.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Mandat do 500 zł
Przepisy różnicują częstotliwość przeglądów w zależności od rodzaju ogrzewania. Dla pieców na paliwa stałe, jak węgiel czy drewno, kominy powinny być czyszczone cztery razy w roku. Natomiast w budynkach z ogrzewaniem gazowym lub olejowym – dwa razy.
Niedopełnienie obowiązku przeglądu kominiarskiego może mieć poważne konsekwencje. Oprócz mandatu w wysokości 500 zł istnieje ryzyko, że w przypadku pożaru spowodowanego zaniedbanym kominem, firma ubezpieczeniowa może odmówić wypłaty odszkodowania. Może to oznaczać znaczne straty finansowe dla właściciela nieruchomości.
Koszt przeglądu kominiarskiego wynosi od 100 do 150 zł, a w większych miastach może sięgać nawet 200 zł. Jest to niewielki wydatek w porównaniu do potencjalnych konsekwencji wynikających z braku regularnych kontroli. Dlatego przestrzeganie przepisów nie tylko minimalizuje ryzyko finansowe, ale przede wszystkim chroni zdrowie i życie mieszkańców.
