Rekordowy popyt na mieszkania. Ceny za metr przebiły już 10 tysięcy

Choć cena za metr kwadratowy nowego mieszkania w Warszawie osiąga rekordowe kwoty, to same lokale sprzedają się lepiej niż rok temu. Tak duży popyt będzie skutkował jeszcze większym wzrostem cen nieruchomości w stolicy.

Źródło zdjęć: © Adobe Stock

oprac. Michał Krawiel

5 maja 2021, 15:16

W pierwszych trzech miesiącach 2021 roku sprzedano w Warszawie więcej mieszkań i za najwyższą stawkę za metr. Sprzedano ponad 6,7 tys. mieszkań, czyli o niemal 30 proc. więcej niż w poprzednim kwartale i ponad 21 proc. więcej niż rok temu. Za jeden metr kwadratowy trzeba było zapłacić 10,6 tys. zł. Jest to o 1,5 proc. mniej niż w poprzednim kwartale, ale o 8,1 proc. więcej niż rok temu. Tak wysoki popyt może skutkować kolejnymi wzrostami cen.

Z analizy danych dotyczących rynku mieszkaniowego w Warszawie wynika, że w ciągu ostatnich pięciu lat, tylko w trzech kwartałach sprzedaż mieszkań w Warszawie była wyższa niż ta odnotowana w I kw. 2021 r.

DLA CIEBIE
Biznes od środka x Mbank

Od początku stycznia do końca marca do sprzedaży udostępniono 60 nowych inwestycji lub ich etapów. Jest to łącznie 4,3 tys. lokali mieszkalnych (o 16 proc. więcej niż w ostatnim kwartale ubiegłego roku).

Największym zainteresowaniem inwestycyjnym wśród deweloperów cieszyły się Włochy i Białołęka.

oprac. Michał Krawiel