Rynek nieruchomości. W Polsce coraz trudniej o działkę budowlaną
W 2020 roku czynnikami kształtującymi rynek nieruchomości komercyjnych będą m.in. zmiany klimatyczne, rozwój e-commerce oraz brak dostępności atrakcyjnych działek. Wskazuje na to Monika Rajska-Wolińska, partner zarządzająca Colliers International w Polsce.
Monika Rajska-Wolińska na łamach portalu dlahandlu.pl wskazuje, że problem braku działek w atrakcyjnych lokalizacjach występuje już "od kilku lat". Przekonuje ona, że obecnie trudniej jest znaleźć atrakcyjną działkę, niż pracowników w sektorze budowlanym.
Ekspertka wskazuje, że w 2020 roku ceny działek budowlanych wciąż będą rosły. Nie brakuje jednak pewnej nutki optymizmu, gdyż dalej dodaje, że właśnie w tym roku powinny się one ustabilizować.
Na wzrosty cen działek wpływają także zagraniczni inwestorzy m.in. z Dalekiego Wschodu oraz południowej Afryki. Jednak Rajska-Wolińska przekonuje, że "zbliżamy się do szklanego sufitu", jeżeli chodzi o ich zainteresowanie.
Nieco inaczej prezentuje się sytuacja na rynku gruntów pod obiekty magazynowe. Tam z kolei występuje inny problem - braku rąk do pracy.
Ekspertka pisze, że właśnie dlatego inwestorzy coraz chętniej wybierają lokalizacje w Polsce wschodniej, takie jak: Białystok, Lublin czy Olsztyn. W regionach wschodnich są także intensywnie nadrabiane braki infrastrukturalne.
Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
