Stała stopa na 5 lat. UOKiK walczy o jednolity wzorzec kredytu hipotecznego

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów czeka na decyzję Ministerstwa Sprawiedliwości w sprawie dalszych prac nad jednolitym wzorcem umowy kredytu hipotecznego. Jak poinformowało PAP Biznes biuro prasowe UOKiK, prezes urzędu zwrócił się do resortu z pytaniem o gotowość do wspólnej realizacji inicjatywy legislacyjnej lub jej wsparcia.

UOKiK podkreślił, że udział Ministerstwa Sprawiedliwości jest kluczowy, ponieważ to ono miałoby pełnić rolę podmiotu wiodącego albo współprowadzącego proces legislacyjny. – Oczekujemy na oficjalne stanowisko ministra – przekazało biuro prasowe, dodając, że urząd jest w pełni zaangażowany w wypracowanie ostatecznego kształtu przepisów.

Inicjatywa dotycząca jednolitego wzorca kredytu hipotecznego została przedstawiona przez prezesa UOKiK w maju, wraz z wnioskiem o wpisanie projektu do wykazu prac legislacyjnych rządu.

Urząd zapowiadał wtedy rozpoczęcie prac nad ustawą, która wprowadziłaby obowiązkowy wzorzec umowy kredytu hipotecznego opartego na okresowo stałej stopie procentowej.

Jednak w lipcu Kancelaria Prezesa Rady Ministrów odpowiedziała, że prowadzenie prac jest "przedwczesne", a udzielenie upoważnienia wymaga współpracy z Ministerstwem Sprawiedliwości oraz pogłębionej analizy korzyści i ryzyk. W sierpniu zespół programowania prac Rady Ministrów zwrócił wniosek UOKiK z powodu braku zgody premiera na kontynuację działań.

Według wcześniejszych założeń rozwiązanie proponowane przez UOKiK miałoby oznaczać, że bank — oferując kredyt hipoteczny oparty o okresowo stałą stopę procentową — musiałby obligatoryjnie stosować wzorzec wynikający z ustawy o kredycie hipotecznym.

Stałe oprocentowanie obowiązywałoby przez minimum pięć lat. Urząd argumentował, że taki model zwiększyłby przewidywalność kosztów dla kredytobiorców i ograniczył ryzyka wynikające ze zmiennych stóp.

UOKiK zakładał wcześniej, że nowe regulacje mogłyby wejść w życie w 2026 roku.