"To bubel prawny". Prawnik ostrzega przed zmianami w spółdzielniach

Sejm przyjął nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Przepisy precyzują zasady udziału w walnych zgromadzeniach. Dadzą także właścicielom mieszkań możliwość wystąpienie na drogę sądową, gdy spółdzielnia nie odpowiada na wnioski o wydzielenie własności lokalu.

Po przyjęciu przez Sejm nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, według której pełnomocnikiem członka spółdzielni mogą być tylko osoby bliskie, inny członek spółdzielni czy adwokat, pojawiły się liczne obawy o zgodność przepisów z konstytucją.

Zdaniem ekspertów zmiany mogą pozbawić członków spółdzielni pełni praw podczas ważnych decyzji - gdy nie mogą uczestniczyć osobiście w zgromadzeniach.

Jako pełnomocnik Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP w imieniu 11 milionów mieszkańców Spółdzielni Mieszkaniowych apelujemy do prezydenta Karola Nawrockiego o skierowanie uchwalonej ustawy do Trybunału Konstytucyjnego w przypadku braku jej dostosowania w Senacie do wymogów konstytucyjnych - mówi prof. SANS dr Piotr Pałka, radca prawny i wspólnik Derc Pałka Kancelaria Radców Prawnych.

- To zwykły bubel prawny. W ustawie pojawiły się bowiem zapisy, które mogą pozbawić wielu seniorów i rodziny członków spółdzielni prawa do udziału w najważniejszych decyzjach ich spółdzielni. Chodzi także o osoby samotne, schorowane lub niemobilne, czyli takie, które nie są w stanie osobiście uczestniczyć w walnych zgromadzeniach - dodaje ekspert.

Jak czytamy w portalu, nowe przepisy pozwalają pełnomocnikowi działać w imieniu członka spółdzielni w przypadku decyzji o zbyciu nieruchomości czy zatwierdzeniu sprawozdania finansowego. Jednak wybory do rady nadzorczej wymagają osobistego udziału.

- Taki zapis jest ewidentnie niekonstytucyjny, łamie art. 32 Konstytucji RP - zaznacza Pałka, wskazując, że takie zasady nie obowiązują w innych typach spółdzielni. - Jestem zdumiony działaniem posłów - podsumowuje.

Krytyka ustawy dotarła do ogólnopolskiego Stowarzyszenia "Głos Seniora", które apeluje o zatrzymanie prac nad projektem.

- Proponowane przepisy godzą w interes tysięcy seniorów - mówi Piotr Pałka. Według niego, wystarczyłaby mała zmiana przepisów, by chronić równe prawa seniorów.

- Pełnomocnikiem powinna być każda osoba będąca bliskim członkiem spółdzielni. Pozwoliłoby to na udział seniorów w głosowaniach, jednocześnie chroniąc spółdzielnię przed ingerencją z zewnątrz - argumentuje Pałka w rozmowie z portalem.

Podkreślając potrzebę samorządności w spółdzielniach, Pałka zaznacza: - Najlepszym rozwiązaniem byłoby umożliwienie członkom regulowania zasad pełnomocnictw we własnych statutach. Niestety, obecna ustawa dyskryminuje obywateli i narusza konstytucję.

Źródło: portalsamorzadowy.pl