UE zaostrzy przepisy ws. wynajmu miejsc noclegowych. Jest porozumienie
Państwa Unii Europejskiej doszły do porozumienia w sprawie nowych przepisów o krótkoterminowym najmie mieszkań, w tym wakacyjnych, za pośrednictwem platform internetowych. Nowe rozwiązania mają pomóc w walce z oszustami.
UE szykuje zmiany w najmie krótkoterminowym
Według nowych przepisów platformy będą zobowiązane do stworzenia wspólnego dla całej Unii Europejskiej systemu rejestracji wynajmujących. Jak wskazuje portal dw.com, wszystkie lokale trafiające na wynajem będą musiały posiadać niepowtarzalny numer rejestracyjny nieruchomości.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Mieszkania, które zniknęły z rynku. "Wynajęcie graniczy z cudem"
Duże zmiany w najmie krótkoterminowym. UE walczy z oszustami
To wyeliminuje nieuczciwe oferty i zagwarantuje, że na platformach internetowych będą zamieszczane jedynie legalne ogłoszenia. W razie konieczności pomoże to ustalić tożsamość ewentualnych oszustów i zadbać o bezpieczeństwo podróżnych. Zdarzały się sytuacje, kiedy turysta wynajmował przez internet mieszkanie, a na miejscu okazywało się, że taki lokal nie istnieje lub standardem znacznie odbiega od tego, co było oferowane na stronie - czytamy.
Platformy będą musiały również projektować swoje strony internetowe tak, żeby wynajmujący mogli umieszczać na nich swoje numery rejestracyjne. Będą one także zobowiązane do wyrywkowych weryfikacji podawanych przez podróżnych informacji.
Nowe obowiązki zarządców platform internetowych z noclegami
Unijni urzędnicy zapewniają, że na wprowadzeniu nowych regulacji nie skorzystają jedynie najemcy, ale także właściciele lokali, którym dzięki uproszczeniu procedur łatwiej będzie zarejestrować nieruchomość. Rejestracja możliwa będzie przez internet, numer nieruchomości również przyznawany będzie online. Oprócz tego zredukowana zostanie liczba potrzebnych do otworzenia działalności dokumentów.
Platformy zobowiązane będą do gromadzenia i przekazywania urzędom danych dotyczących usług najmu, w tym informacji o liczbie noclegów i gości, numerów rejestracyjnych nieruchomości, ich adresów internetowych i informacji o tym, ile lokali na wynajem krótkoterminowy znajduje się na danym obszarze.
Dzisiaj te dane często są niepełne lub nie do końca wiarygodne, bo wielu gospodarzy nie rejestruje systematycznie swoich lokali, a platformy nie zawsze chcą je udostępniać, zasłaniając się np. problemami technicznymi lub barierami prawnymi - pisze dw.com.
Pomysłodawcy zapewniają, że dane będą przekazywane organom publicznym zgodnie z zapisami RODO.
