Ważne zmiany w kredycie 2 proc. Sejm uchwalił je po cichu

O zmianach pisze serwis Business Insider. Nowe przepisy dotyczące rządowego kredytu zostały niespodziewanie zaszyte w uchwalonej przez Sejm ustawie o zasadach udzielania przez Skarb Państwa gwarancji za zobowiązania Narodowej Agencji Bezpieczeństwa Energetycznego.

W świetle nowych przepisów "Bezpieczny kredyt 2 proc." nie zostanie udzielony kredytobiorcy, który zaciągnął inny kredyt hipoteczny na budowę domu, chyba że rozwiąże umowę przed uruchomieniem środków. Jak wskazuje Business Insider, dotyczy to nie tylko umowy kredytu hipotecznego na budowę domu, lecz także w celu zakupu domu lub mieszkania.

"Bezpieczny kredyt 2 proc.", który można wykorzystać na rynku pierwotnym bądź wtórnym, oferowany jest z dopłatą. Stanowi ona różnicę między stałą stopą ustaloną na podstawie średniego, pomniejszonego o marżę oprocentowania kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2 proc. Z dopłaty do rat rodzinnego kredytu mieszkaniowego można korzystać przez 10 lat, a maksymalna kwota kredytu to 500 tys. zł.

W przypadku gospodarstwa domowego prowadzonego wspólnie przez małżonków lub gdy w skład tego gospodarstwa wchodzi co najmniej jedno dziecko - 600 tys. zł.

Kredyt może być udzielony osobie, która w dniu złożenia wniosku nie ukończyła 45. roku życia. Nowe przepisy to zmienią. W przypadku gdy kredyt ma być przeznaczony na zakup lokalu, w którym kredytobiorca mieszka na podstawie umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności, kryterium wieku będzie ustalane na dzień podpisania takiej umowy. "Kredyt będzie więc osiągalny np. dla osoby, która obecnie ma 47 lat, ale w momencie zawarcia wspomnianej umowy najmu nie miała 45 lat" - pisze BI.

W połowie sierpnia Ministerstwo Rozwoju i Technologii przekazało, że ponad 29 tys. osób złożyło już wniosek o udzielenie kredytu 2 proc., podpisano 2021 umów na łączną kwotę prawie 730 mln zł. Rozwiązanie funkcjonuje od 1 lipca 2023.