*Załamanie na amerykańskim rynku kredytów hipotecznych o podwyższonym ryzyku źle wpływa na sytuację polskich deweloperów - informuje _ Dziennik _ . *
Zdaniem gazety banki zniechęciły się do branży nieruchomości i nie chcą finansować inwestycji mieszkaniowych. Skutkiem będzie mniej wybudowanych mieszkań.
Samorządy wydały w 2007 roku 247 tys. pozwoleń na budowę. O blisko 50 proc. więcej niż rok wcześniej. Jednak zdaniem deweloperów nie przełoży się to na równie szybki wzrost oddawanych mieszkań. - _ Można szacować, że co trzecie wydane w ubiegłym roku pozwolenie na budowę pozostanie niewykorzystane ze względu na brak pieniędzy _ - twierdzi Jacek Bielecki z Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Deweloperzy finansują budowę mieszkań ze środków własnych i pieniędzy wpłacanych przez klientów w miarę postępów prac na budowach. Ale podstawowym źródłem finansowanie pozostaje kredyt bankowy.
- _ Tyle, że większość polskich banków ma swoje centrale za granicą. Obawy o rozwój rynku nieruchomości, jakie ogarnęły finansistów po załamaniu rynku subprime w USA, spowodowały, że instytucje finansowe niechętnie pożyczają pieniądze na inwestycje w tym sektorze __ _ - podkreśla Bielecki.
ZOBACZ TAKŻE: