Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na

Ile mieszkania kupi Polak za przeciętną pensję?

0
Podziel się:

By kupić nieduże M, średniozarabiający musieliby odkładać swoje pensje przez ponad 7 lat. To i tak lepiej niż przed rokiem.

Ile mieszkania kupi Polak za przeciętną pensję?
(Maszewski/Reporter)

Odkładając każdą zarobioną złotówkę przeciętni zarabiający Polak zebrałby na dwupokojowe mieszkanie w niewiele ponad 7 lat. Górnikowi czy informatykowi zajęłoby to mniej niż 4 lata, a pracownikowi administracji już prawie 10 lat. Tegoroczne wyniki badania przeprowadzonego przez Home Broker są wyraźnie lepsze niż rok temu.

Zgodnie z danymi GUS przeciętny Polak w 2012 roku zarabiał ponad 3,5 tys. zł brutto, czyli _ na rękę _ około 2,5 tysięcy miesięcznie. Dla porównania, przeciętna cena metra mieszkania obliczona dla 16 największych rynków wynosi 5,3 tys. zł - wynika z danych Home Broker i Open Finance. W efekcie za równowartość miesięcznej pensji można kupić niewiele ponad 0,5 metra mieszkania.

Tegoroczny wynik jest o 7,2 proc. wyższy niż rok temu. Jest to zasługa spadających cen mieszkań i rosnącego poziomu wynagrodzeń. Trzeba mieć jednak świadomość, że na tle krajów zachodniej Europy możliwości zakupowe Polaków pozostają niskie, a sytuacja przedstawicieli słabiej opłacanych zawodów jest jeszcze gorsza.

Źródło: GUS, Home Broker, Open Finance.

Najniższe płace w administracji, hotelarstwie i gastronomiiDoskonałym przykładem jest sytuacja osób pracujących w administracji. W tej grupie GUS wyróżnia między innymi pracowników firm zajmujących się zarządzaniem zasobami ludzkimi, działalnością w zakresie wynajmu i dzierżawy, ochrony, utrzymania porządku czy ogólnie pojętą pracą biurową. Przeciętne wynagrodzenie w tym sektorze wyniosło w zeszłym roku prawie 2,5 tys. zł brutto miesięcznie, co odpowiada 1,8 tys. zł _ na rękę _.

Za równowartość jednego wynagrodzenia można więc pozwolić sobie na zakup zaledwie 0,34 m kw. przeciętnego używanego lokum w dużym mieście. W efekcie statystyczny pracownik administracji musiałby pracować prawie 10 lat odkładając każdą zarobioną złotówkę, aby stać go było na zakup przeciętnego mieszkania dwupokojowego o powierzchni 40 m kw. Choć założenie to jest abstrakcyjne, dobitnie pokazuje parytet pomiędzy cenami mieszkań i zarobkami.

Jakie elementy wynagrodzeń uwzględnia GUS? Wynagrodzenia pokazywane w statystykach urzędu to wynagrodzenia brutto z punktu widzenia pracownika. Kwota ta zawiera więc obok pensji, którą pracownik otrzymuje _ na rękę _ także zaliczki na podatek dochodowy oraz składki ZUS. Oprócz wynagrodzenia za płacę zasadniczą GUS uwzględnia także dodatki np. za staż pracy, premie i nagrody, wynagrodzenia za urlopy i tzw. _ nadgodziny _, nagrody jubileuszowe, odprawy rentowe i emerytalne, ekwiwalenty pieniężne za niewykorzystany urlop wypoczynkowy, świadczenia o charakterze deputatowym (np. deputaty węglowe, energetyczne) świadczenia odszkodowawcze, _ trzynastki _ i wypłaty z tytułu udziału w zysku firmy.

W podobnej sytuacji są osoby pracujące w sektorze związanym z zakwaterowaniem i gastronomią. Chodzi tu głównie o pracowników hoteli, moteli, pensjonatów, restauracji i innych obiektów gastronomicznych. Ich przeciętne wynagrodzenia w 2012 roku wyniosły niecałe 2,6 tys. zł brutto, czyli 1,9 tys. zł netto. W tym przypadku dzisiejszej wartości mieszkania o powierzchni 40 m kw. odpowiadają 9,6 letnie wynagrodzenia netto osób zatrudnionych w sektorze zakwaterowania i gastronomii.

Górnik na swoim najszybciejNa drugim biegunie w zestawieniu znaleźli się w aktualnym badaniu górnicy. W 2012 roku osoby zatrudnione w tym sektorze zarabiały przeciętnie ponad 6,6 tys. zł brutto miesięcznie. Oznacza to, że _ na rękę _ otrzymywali płacę w wysokości 4,7 tys. zł. Kwota ta wystarczy na zakup prawie 0,9 m kw. przeciętnego mieszkania w dużym mieście. Wynik ten daje osobom zatrudnionym w górnictwie najwyższe miejsce w zestawieniu. Jeszcze rok temu notę tę otrzymały osoby zatrudnione w IT. Dziś muszą zadowolić się drugą pozycją. Przeciętny informatyk zarobił w zeszłym roku mniej niż 6,5 tys. zł brutto miesięcznie, co odpowiada kwocie prawie 4,6 tys. zł netto miesięcznie i 0,86 m kw. modelowego _ M _.

Możliwości zakupowe na rynku nieruchomości przedstawicieli wybranych zawodów
Sektor zatrudnienia Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w 2012 Szacunkowe miesięczne wynagrodzenie netto w 2012 Przeciętna cena metra mieszkania w dużym mieście* Metraż możliwy do nabycia za równowartość miesięcznej pensji:
Dane Home Broker i Open Finance o średniej ważonej z median cen transakcyjnych na 16 rynkach za I kw. '13
Górnictwo i wydobycie 6 647 zł 4 697 zł 5 336 zł 0,88
IT 6 474 zł 4 577 zł 5 336 zł 0,86
Finanse i ubezpieczenia 6 249 zł 4 421 zł 5 336 zł 0,83
Administracja Publiczna 4 395 zł 3 129 zł 5 336 zł 0,59
Rolnictwo, leśnictwo, rybactwo i łowiectwo 4 308 zł 3 068 zł 5 336 zł 0,57
Rynek nieruchomości 3 878 zł 2 768 zł 5 336 zł 0,52
Edukacja 3 770 zł 2 694 zł 5 336 zł 0,5
Budownictwo 3 702 zł 2 646 zł 5 336 zł 0,5
Przetwórstwo przemysłowe 3 466 zł 2 482 zł 5 336 zł 0,47
Opieka Zdrowotna 3 361 zł 2 408 zł 5 336 zł 0,45
Noclegi i gastronomia 2 561 zł 1 851 zł 5 336 zł 0,35
Administracja 2 489 zł 1 800 zł 5 336 zł 0,34
Cała gospodarka 3 522 zł 2 520 zł 5 336 zł 0,47

W efekcie wynagrodzenia przeciętnego pracownika tych sektorów gospodarki wystarczyłyby na zakup dwupokojowego mieszkania w dużym mieście po mniej niż 4 latach. Dla porównania średnia dla całej gospodarki to 7,1 lat. Krócej na najpopularniejsze _ cztery kąty _ trzeba pracować będąc zatrudnionym w administracji publicznej, posiadając gospodarstwo rolne lub pracując w firmie z sektora obsługi rynku nieruchomości, budownictwa lub co może zaskakiwać edukacji. Dłużej trwałoby to w opiece zdrowotnej lub przetwórstwie przemysłowym.

Przedstawione powyżej dane są jedynie obliczeniami szacunkowymi. Opierają się one o dane Home Broker i Open Finance o cenach transakcyjnych mieszkań używanych na 16 największych rynkach nieruchomości (Białystok, Bielsko-Biała, Bydgoszcz, Gdańsk, Gdynia, Katowice, Kraków, Lublin, Łódź, Olsztyn, Poznań, Szczecin, Toruń, Warszawa, Wrocław, Zielona Góra).

Informacje o wynagrodzeniach brutto pochodzą z biuletynu statystycznego GUS, w którym podane są średnie wynagrodzenia w firmach działających w poszczególnych sektorach gospodarki. Wynagrodzenia netto zostały oszacowane z pewnym uproszczeniem, a ponadto nie uwzględniają one różnić w ich poziomie pomiędzy pracownikami najniższych i najwyższych szczebli w tych przedsiębiorstwach.

Znajdź najtańszy kredyt hipoteczny

Jakiej kwoty kredytu potrzebujesz? ZOBACZ OFERTY; )

Czytaj więcej w Money.pl
Kredyty nie były jeszcze tak tanie. Przełom na rynku? Po raz pierwszy w historii oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło tak nisko.
Kredyty bez wkładu własnego. Sprawdź gdzie Aż 13 z 23 zbadanych banków jest gotowych w pełni sfinansować zakup mieszkania czy domu.
Polacy w patologicznej czołówce Europy Wciąż co drugi Polak mieszka w warunkach, które Unia określa jako przeludnienie.
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(0)