Odkładając każdą zarobioną złotówkę przeciętni zarabiający Polak zebrałby na dwupokojowe mieszkanie w niewiele ponad 7 lat. Górnikowi czy informatykowi zajęłoby to mniej niż 4 lata, a pracownikowi administracji już prawie 10 lat. Tegoroczne wyniki badania przeprowadzonego przez Home Broker są wyraźnie lepsze niż rok temu.
Zgodnie z danymi GUS przeciętny Polak w 2012 roku zarabiał ponad 3,5 tys. zł brutto, czyli _ na rękę _ około 2,5 tysięcy miesięcznie. Dla porównania, przeciętna cena metra mieszkania obliczona dla 16 największych rynków wynosi 5,3 tys. zł - wynika z danych Home Broker i Open Finance. W efekcie za równowartość miesięcznej pensji można kupić niewiele ponad 0,5 metra mieszkania.
Tegoroczny wynik jest o 7,2 proc. wyższy niż rok temu. Jest to zasługa spadających cen mieszkań i rosnącego poziomu wynagrodzeń. Trzeba mieć jednak świadomość, że na tle krajów zachodniej Europy możliwości zakupowe Polaków pozostają niskie, a sytuacja przedstawicieli słabiej opłacanych zawodów jest jeszcze gorsza.
Źródło: GUS, Home Broker, Open Finance.
Najniższe płace w administracji, hotelarstwie i gastronomiiDoskonałym przykładem jest sytuacja osób pracujących w administracji. W tej grupie GUS wyróżnia między innymi pracowników firm zajmujących się zarządzaniem zasobami ludzkimi, działalnością w zakresie wynajmu i dzierżawy, ochrony, utrzymania porządku czy ogólnie pojętą pracą biurową. Przeciętne wynagrodzenie w tym sektorze wyniosło w zeszłym roku prawie 2,5 tys. zł brutto miesięcznie, co odpowiada 1,8 tys. zł _ na rękę _.
Za równowartość jednego wynagrodzenia można więc pozwolić sobie na zakup zaledwie 0,34 m kw. przeciętnego używanego lokum w dużym mieście. W efekcie statystyczny pracownik administracji musiałby pracować prawie 10 lat odkładając każdą zarobioną złotówkę, aby stać go było na zakup przeciętnego mieszkania dwupokojowego o powierzchni 40 m kw. Choć założenie to jest abstrakcyjne, dobitnie pokazuje parytet pomiędzy cenami mieszkań i zarobkami.
Jakie elementy wynagrodzeń uwzględnia GUS? Wynagrodzenia pokazywane w statystykach urzędu to wynagrodzenia brutto z punktu widzenia pracownika. Kwota ta zawiera więc obok pensji, którą pracownik otrzymuje _ na rękę _ także zaliczki na podatek dochodowy oraz składki ZUS. Oprócz wynagrodzenia za płacę zasadniczą GUS uwzględnia także dodatki np. za staż pracy, premie i nagrody, wynagrodzenia za urlopy i tzw. _ nadgodziny _, nagrody jubileuszowe, odprawy rentowe i emerytalne, ekwiwalenty pieniężne za niewykorzystany urlop wypoczynkowy, świadczenia o charakterze deputatowym (np. deputaty węglowe, energetyczne) świadczenia odszkodowawcze, _ trzynastki _ i wypłaty z tytułu udziału w zysku firmy.
W podobnej sytuacji są osoby pracujące w sektorze związanym z zakwaterowaniem i gastronomią. Chodzi tu głównie o pracowników hoteli, moteli, pensjonatów, restauracji i innych obiektów gastronomicznych. Ich przeciętne wynagrodzenia w 2012 roku wyniosły niecałe 2,6 tys. zł brutto, czyli 1,9 tys. zł netto. W tym przypadku dzisiejszej wartości mieszkania o powierzchni 40 m kw. odpowiadają 9,6 letnie wynagrodzenia netto osób zatrudnionych w sektorze zakwaterowania i gastronomii.
Górnik na swoim najszybciejNa drugim biegunie w zestawieniu znaleźli się w aktualnym badaniu górnicy. W 2012 roku osoby zatrudnione w tym sektorze zarabiały przeciętnie ponad 6,6 tys. zł brutto miesięcznie. Oznacza to, że _ na rękę _ otrzymywali płacę w wysokości 4,7 tys. zł. Kwota ta wystarczy na zakup prawie 0,9 m kw. przeciętnego mieszkania w dużym mieście. Wynik ten daje osobom zatrudnionym w górnictwie najwyższe miejsce w zestawieniu. Jeszcze rok temu notę tę otrzymały osoby zatrudnione w IT. Dziś muszą zadowolić się drugą pozycją. Przeciętny informatyk zarobił w zeszłym roku mniej niż 6,5 tys. zł brutto miesięcznie, co odpowiada kwocie prawie 4,6 tys. zł netto miesięcznie i 0,86 m kw. modelowego _ M _.
Możliwości zakupowe na rynku nieruchomości przedstawicieli wybranych zawodów | ||||
---|---|---|---|---|
Sektor zatrudnienia | Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w 2012 | Szacunkowe miesięczne wynagrodzenie netto w 2012 | Przeciętna cena metra mieszkania w dużym mieście* | Metraż możliwy do nabycia za równowartość miesięcznej pensji: |
Dane Home Broker i Open Finance o średniej ważonej z median cen transakcyjnych na 16 rynkach za I kw. '13 | ||||
Górnictwo i wydobycie | 6 647 zł | 4 697 zł | 5 336 zł | 0,88 |
IT | 6 474 zł | 4 577 zł | 5 336 zł | 0,86 |
Finanse i ubezpieczenia | 6 249 zł | 4 421 zł | 5 336 zł | 0,83 |
Administracja Publiczna | 4 395 zł | 3 129 zł | 5 336 zł | 0,59 |
Rolnictwo, leśnictwo, rybactwo i łowiectwo | 4 308 zł | 3 068 zł | 5 336 zł | 0,57 |
Rynek nieruchomości | 3 878 zł | 2 768 zł | 5 336 zł | 0,52 |
Edukacja | 3 770 zł | 2 694 zł | 5 336 zł | 0,5 |
Budownictwo | 3 702 zł | 2 646 zł | 5 336 zł | 0,5 |
Przetwórstwo przemysłowe | 3 466 zł | 2 482 zł | 5 336 zł | 0,47 |
Opieka Zdrowotna | 3 361 zł | 2 408 zł | 5 336 zł | 0,45 |
Noclegi i gastronomia | 2 561 zł | 1 851 zł | 5 336 zł | 0,35 |
Administracja | 2 489 zł | 1 800 zł | 5 336 zł | 0,34 |
Cała gospodarka | 3 522 zł | 2 520 zł | 5 336 zł | 0,47 |
W efekcie wynagrodzenia przeciętnego pracownika tych sektorów gospodarki wystarczyłyby na zakup dwupokojowego mieszkania w dużym mieście po mniej niż 4 latach. Dla porównania średnia dla całej gospodarki to 7,1 lat. Krócej na najpopularniejsze _ cztery kąty _ trzeba pracować będąc zatrudnionym w administracji publicznej, posiadając gospodarstwo rolne lub pracując w firmie z sektora obsługi rynku nieruchomości, budownictwa lub co może zaskakiwać edukacji. Dłużej trwałoby to w opiece zdrowotnej lub przetwórstwie przemysłowym.
Przedstawione powyżej dane są jedynie obliczeniami szacunkowymi. Opierają się one o dane Home Broker i Open Finance o cenach transakcyjnych mieszkań używanych na 16 największych rynkach nieruchomości (Białystok, Bielsko-Biała, Bydgoszcz, Gdańsk, Gdynia, Katowice, Kraków, Lublin, Łódź, Olsztyn, Poznań, Szczecin, Toruń, Warszawa, Wrocław, Zielona Góra).
Informacje o wynagrodzeniach brutto pochodzą z biuletynu statystycznego GUS, w którym podane są średnie wynagrodzenia w firmach działających w poszczególnych sektorach gospodarki. Wynagrodzenia netto zostały oszacowane z pewnym uproszczeniem, a ponadto nie uwzględniają one różnić w ich poziomie pomiędzy pracownikami najniższych i najwyższych szczebli w tych przedsiębiorstwach.
Znajdź najtańszy kredyt hipoteczny
Jakiej kwoty kredytu potrzebujesz? ZOBACZ OFERTY; )
Czytaj więcej w Money.pl | |
---|---|
Kredyty nie były jeszcze tak tanie. Przełom na rynku? Po raz pierwszy w historii oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło tak nisko. | |
Kredyty bez wkładu własnego. Sprawdź gdzie Aż 13 z 23 zbadanych banków jest gotowych w pełni sfinansować zakup mieszkania czy domu. | |
Polacy w patologicznej czołówce Europy Wciąż co drugi Polak mieszka w warunkach, które Unia określa jako przeludnienie. |