Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na

MdM - resort infrastruktury rozważa nowelizację ustawy

0
Podziel się:

Resort infrastruktury rozważa rozszerzenie warunków uprawniających młodych ludzi do skorzystania z pomocy państwa przy zakupie mieszkania.

MdM - resort infrastruktury rozważa nowelizację ustawy
(Donat Brykczyński/Reporter)

Jeśli spółdzielnia mieszkaniowa nie ustaliła z góry ceny lokalu, kupujący nie może skorzystać z dopłaty państwa w ramach programu _ Mieszkanie dla Młodych _. Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju rozważa nowelizację MdM, aby to zmienić.

Rzecznik resortu infrastruktury i rozwoju Piotr Popa przypomniał, że osoby młode mogą skorzystać z dopłaty państwa na zakup lokalu, jeżeli jego cena nie przekracza określonego limitu w programie Mieszkanie dla Młodych (MdM). - _ Spółdzielnie mieszkaniowe sprzedające mieszkania z ceną ustaloną z góry, podobnie jak deweloperzy, mogą uczestniczyć w programie _ - podkreślił.

Tymczasem inwestycje realizowane na podstawie umowy o budowę lokalu zobowiązują członka spółdzielni do wpłaty wkładu budowlanego. - _ W takim przypadku spółdzielnia nie jest zobowiązana do precyzyjnego określenia ostatecznego kosztu nabycia mieszkania _ - zaznaczył Popa. Nie ma ona takiego obowiązku zarówno na etapie zawierania umowy o budowę lokalu, jak i po wybudowaniu mieszkania, w momencie zawierania umowy o ustanowienie odrębnej jego własności.

- _ Zgodnie z art. 18 ust. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, rozliczenie kosztów budowy następuje w terminie sześciu miesięcy od dnia oddania budynku do użytkowania. Tak więc wysokość wkładu budowlanego określonego w umowie o budowę lokalu ma jedynie charakter wstępny. Ostateczna wysokość zostanie określona po zakończeniu budowy i rozliczeniu zadania inwestycyjnego _ - wyjaśnił rzecznik MIR.

- _ Umożliwienie skorzystania z programu MdM osobom zawierającym ze spółdzielnią umowę o budowę lokalu wymagałoby zmiany ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi. Resort analizuje informacje o funkcjonowaniu ustawy i rozważa możliwość nowelizacji w tym zakresie _ - dodał Popa.

Od 2014 roku młodzi ludzie z pomocą państwa mogą zaciągać kredyty na zakup pierwszego mieszkania lub domu z rynku pierwotnego. Jeżeli banki przyznają kredyt na taki zakup, to po spełnieniu warunków określonych przez program, BGK przydziela dofinansowanie do kredytu.

Zgodnie z przyjętą pod koniec września 2013 r. przez Sejm ustawą rodzina bezdzietna i singiel dostaną od państwa 10 proc. ceny mieszkania. Jeśli rodzina lub osoba samotna ma potomstwo, dofinansowanie wyniesie 15 proc. Jeżeli w ciągu pięciu lat od zakupu lokalu urodzi się trzecie bądź kolejne dziecko - można będzie liczyć na dodatkowe 5 proc. Dopłatą ma być objęte maksymalnie 50 m kw. mieszkania lub domu o powierzchni odpowiednio do: 75 m kw. i 100 m kw. Ponadto rodzina z trójką dzieci będzie mogła kupić mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym o powierzchni większej o 10 m kw. niż przewiduje MdM. Dofinansowanie państwa dotyczy 50 m kw. lokalu.

Z analizy Home Broker wynika, że najwięcej chętnych na dopłaty w ramach MdM jest w Wielkopolsce, na Mazowszu i Pomorzu, a najmniej - w woj. opolskim i świętokrzyskim. - _ Średnia kwota dopłaty na Mazowszu i Pomorzu przekracza 24 tys. zł, podczas gdy na Lubelszczyźnie i Podkarpaciu jest to mniej niż 19 tys. zł _ - podkreślił Home Broker.

Czytaj więcej w Money.pl
Policzyli, ile zaoszczędzi uczestnik MdM Rata kredytu może zmniejszyć się o więcej niż 10, a nwet 15 procent - przekonuje ekspert.
Więcej mieszkań z szansą na dopłatę w MdM Mimo że limity cen dla programu Mieszkanie dla Młodych ustawione są znacznie poniżej średnich stawek rynkowych, to liczba lokali rośnie.
Program MdM. Już blisko tysiąc wniosków Z informacji BGK wynika, że do końca stycznia br. podpisano 17 umów o dofinansowanie na kwotę ponad 335 tys. zł.
wiadomości
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(0)