Trwa ładowanie...

Notowania

Przejdź na
mieszkanie dla młodych
11.11.2013 07:00

Mieszkanie dla młodych. Można dostać nawet 40 tysięcy złotych

Rusza nowy program dopłat. Sprawdź, kto ma na nie szanse i gdzie będą one największe.

Podziel się
Dodaj komentarz
(Maszewski/Reporter)

Program zacznie działać od stycznia przyszłego roku. Największe dopłaty, przekraczające nawet 40 000 złotych, dostaną osoby kupujące nieruchomości w Warszawie, Gdańsku i Poznaniu. Nie będą mogli narzekać również łodzianie, którzy co prawda dostaną mniej, ale bez problemu powinni znaleźć mieszkanie spełniające wymogi programu. Najmniejsze dopłaty otrzymają mieszkańcy województwa lubelskiego, świętokrzyskiego i podkarpackiego.

Jest już pewne, że od stycznia 2014 roku będzie można otrzymać dopłaty w ramach programu _ Mieszkanie dla młodych _. To bardzo dobra informacja dla młodych osób planujących kupić pierwsze w życiu mieszkanie lub dom. Od przyszłego roku banki będą mogły udzielać kredytów hipotecznych tylko osobom posiadającym przynajmniej 5 proc. wkładu własnego. Tymczasem młodzi często nie posiadają zbyt dużych oszczędności. Bez pomocy państwa nierzadko byliby więc zmuszeni odłożyć zakup nieruchomości być może nawet o kilka lat. Nie jest bowiem łatwo oszczędzać, płacąc jednocześnie czynsz za wynajem.

Znajdź najtańszy kredyt hipoteczny

Jakiej kwoty kredytu potrzebujesz? ZOBACZ OFERTY; )

Na największe dopłaty mogą liczyć osoby, które chcą kupić nieruchomość w Warszawie, Gdańsku i Poznaniu. Single i małżeństwa bez dzieci otrzymają tam prawie 30 000 złotych. Małżeństwa z przynajmniej jednym dzieckiem mogą liczyć na ponad 40 000 złotych (dokładne wartości znajdują się w tabeli). Trzeba jednak dodać, że na tyle mogą liczyć osoby, które kupią nieruchomość, której powierzchnia wyniesie przynajmniej 50 metrów kwadratowych. Jeśli metraż będzie mniejszy, to kwota dopłaty również będzie niższa. Może być także wyższa, gdyż dodatkowe 5 proc. dopłaty na wcześniejszą przedterminową spłatę części kredytu, dostaną osoby, którym w ciągu 5 lat od dnia zakupu nieruchomości urodzi się (lub przysposobią) trzecie (lub kolejne) dziecko.

Na czwartym miejscu pod względem poziomu dopłat znalazła się Łódź. To bardzo ciekawe, ponieważ wyprzedziła ona np. Kraków czy Wrocław, w których mieszkania są istotnie droższe. Dzięki wysokim limitom i niskim cenom, łodzianie najprawdopodobniej najbardziej skorzystają na nowym programie. Z szacunków firmy Reas wynika, że w tym mieście aż 60 proc. nowych mieszkań mieści się w limicie pozwalającym uzyskać dopłatę. Najmniej _ Mieszkanie dla młodych _ pomoże mieszkańcom Krakowa. W ich mieście najprawdopodobniej tylko 6 proc. mieszkań spełni wymogi programu.

Najmniejsze kwoty dopłat otrzymają natomiast mieszkańcy województw: lubelskiego, świętokrzyskiego i podkarpackiego. Będą one mnie więcej o połowę niższe niż w Warszawie. Trzeba jednak dodać, że nie dotyczy to oczywiście mieszkańców miast wojewódzkich, czyli Lublina, Kielc i Rzeszowa gdzie limity cen, a więc i poziom dopłat, jest nieco wyższy niż w pozostałej części województwa.

**Kto będzie mógł otrzymać dopłatę?**

Pieniądze z programu _ Mieszkanie dla młodych _ będą mogły otrzymać jedynie osoby, które będą kupowały swoje pierwsze w życiu mieszkanie lub dom (w przypadku małżeństw warunek dotyczy obojga małżonków). Musi być ono kupione za kredyt zaciągnięty na co najmniej 50 proc. ceny nabywanej nieruchomości, na okres co najmniej 15 lat.

Ponadto uczestnicy programu nie mogą być starsi niż 35 lat (w przypadku małżeństw decyduje wiek młodszego małżonka). Nabywana nieruchomość musi pochodzić z rynku pierwotnego. Mogą też zbudować nowy dom, wtedy dopłata ma formę zwrotu części VAT, a maksymalny wiek rośnie do 36 lat.

Powierzchnia kupowanego mieszkania nie może być większa niż 75 metrów kwadratowych lub 85 metrów kwadratowych., jeżeli nabywca wychowuje minimum 3 dzieci. W przypadku domu jednorodzinnego maksymalny metraż to 100 metrów kwadratowych lub 110 metrów kwadratowych., jeżeli nabywca wychowuje min. 3 dzieci.

Zwykle najtrudniejszym do spełnienia warunkiem będzie jednak to, że cena nabywanej nieruchomości nie może przekroczyć określonego limitu (podany w tabeli).

Limity cen oraz kwoty dopłat
Miasto lub region Limit ceny metra * *kwadratowego (w złotych) *Kwota dopłaty do nieruchomości o powierzchni 50 metrów kwadratowych lub większej (w złotych) *
*Dla singli * Dla osób i małżeństw wychowujących co najmniej jedno dziecko
Dla małżeństw bez dzieci
Warszawa 5 865 29 323 43 985
Gdańsk* 5 741 28 705 43 057
Poznań 5 605 28 023 42 034
Łódź 5 031 25 157 37 736
Kraków 4 894 24 472 36 708
Wrocław 4 774 23 870 35 805
Olsztyn 4 731 23 653 35 479
Katowice 4 695 23 477 35 215
pomorskie* 4 613 23 067 34 601
Kielce 4 538 22 689 34 033
Bydgoszcz 4 440 22 198 33 297
Toruń 4 440 22 198 33 297
Szczecin 4 340 21 698 32 546
Gorzów Wielkopolski 4 252 21 258 31 886
Zielona Góra 4 252 21 258 31 886
małopolskie 4 242 21 208 31 812
Lublin 4 230 21 152 31 729
Białystok 4 225 21 126 31 688
Opole 4 207 21 035 31 552
Rzeszów 4 105 20 526 30 789
lubuskie 3 934 19 668 29 502
zachodniopomorskie 3 915 19 575 29 362
śląskie 3 874 19 368 29 052
opolskie 3 868 19 341 29 011
wielkopolskie 3 867 19 333 28 999
dolnośląskie 3 865 19 327 28 991
łódzkie 3 860 19 300 28 949
warmińsko-mazurskie 3 725 18 623 27 935
mazowieckie 3 671 18 354 27 530
kujawsko-pomorskie 3 647 18 233 27 349
podlaskie 3 512 17 562 26 342
podkarpackie 3 251 16 255 24 383
świętokrzyskie 3 072 15 361 23 042
lubelskie 2 970 14 852 22 278

_ * limit i kwota dopłat w woj. pomorskim od stycznia 2014 r. prawdopodobnie ulegnie zmianie _

Czytaj więcej w Money.pl

Tagi: mieszkanie dla młodych, mieszkanie, giełda, kraj, raport, raporty, czołówki, wiadomości, poradniki i raporty, wiadmomości, gospodarka, porady, najważniejsze, gospodarka polska, nieruchomości
Źródło:
Expander
komentarze
+1
+1
ważne
smutne
ciekawe
irytujące
Napisz komentarz