Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na

Wracają studenci, trwa wyścig o mieszkania

0
Podziel się:

Coraz trudniej o okazje cenowe, ale czynsze raczej nie idą w górę.

Wracają studenci, trwa wyścig o mieszkania
(jhorrocks/iStockphoto)

Im bliżej do 1 października, czyli rozpoczęcia roku akademickiego, tym większy ruch na rynku najmu. Coraz trudniej o okazje cenowe, ale czynsze raczej nie idą w górę.

Koniec studenckich wakacji, czyli druga połowa września, to co roku okres największego boomu na rynku najmu mieszkań - wzmożony ruch odnotowują zarówno portale internetowe, jak i agencje nieruchomości. _ - Podczas gdy w lipcu transakcji było o blisko 25 proc. więcej niż w czerwcu, to wstępne dane za wrzesień pokazują, że ten miesiąc może zamknąć się kolejnym wzrostem na poziomie 26,8 proc. względem lipca _ - podaje firma doradcza Home Broker.

Z danych portali i agencji wynika, że podaż na rynku najmu jest dosyć duża. Spore są też oczekiwania najemców. Nikt już nie chce wynajmować pustych mieszkań, tylko umeblowane.

_ - Mało kto jest też zainteresowany drogimi kawalerkami. Studenci wolą wynajmować większe mieszkania w kilka osób. Natomiast single lub pary też wolą większe lokale - dwupokojowe _ - powiedziała Marta Kosińska z serwisu szybko.pl.

Ceny nieruchomości sprawdzisz w Money.pl.
Według danych serwisu oferty.net podaż ofert najmu mieszkań jest duża i teoretycznie powinna w pełni zaspokoić popyt. Jednak trzeba pamiętać, że znakomita większość poszukujących zainteresowana jest najmem najtańszych mieszkań, a o te jest najtrudniej.

Z obserwacji portali nieruchomościowych wynika, że najtańsze cenowo mieszkania wynajmują się w mgnieniu oka - nawet w ciągu godziny od opublikowania oferty w internecie.

_ - Pozostali najemcy muszą w tym okresie albo rywalizować z żakami, albo poczekać na spokojniejszy czas. Zazwyczaj uspokaja się około połowy października _ - powiedział PAP Marcin Drogomirecki z portalu oferty.net.

Jedyne, co jego zdaniem jest optymistyczne, to fakt, że właściciele mieszkań starają się nie wykorzystywać zwiększonego zainteresowania w tym okresie i raczej nie podnoszą stawek najmu, gdyż zdają sobie sprawę z tego, że na rynku jest dużo wolnych mieszkań.

Według serwisu szybko.pl średnie koszty wynajmu kawalerki w pięciu największych miastach wyglądają następująco:

  • Warszawa (1470 zł),
    • Wrocław (1280 zł),
    • Kraków (1110 zł),
    • Gdańsk (1060 zł),
    • Poznań (1030 zł).

Z danych Home Broker wynika, że dysponując kwotą 500 zł w żadnym z wymienionych miast nie wynajmiemy samodzielnego lokalu, ale za kwotę dwa razy wyższą, czyli 1000 zł - już tak. Nawet w Warszawie można za tysiąc złotych miesięcznie wynająć kawalerkę, ale będzie to lokal w bardzo niskim standardzie, położony daleko od centrum.

Więcej ważnych informacji z rynku nieruchomości znajdziesz w Money.pl
[ ( http://static1.money.pl/i/h/200/96200_s.jpg ) ] (http://news.money.pl/artykul/uwazaj;na;vat;przy;najmie;nieruchomosci,122,0,903034.html) Uważaj na VAT przy najmie nieruchomości Przedsiębiorcy nabywają nieruchomości nie tylko w celu wykorzystania ich w prowadzonej działalności gospodarczej.
[ ( http://static1.money.pl/i/h/111/129391_s.jpg ) ] (http://news.money.pl/artykul/chcesz;kupic;mieszkanie;rozwaz;budowe;domu,80,0,902992.html) Chcesz kupić mieszkanie? Rozważ budowę domu Dom w stanie deweloperskim można wybudować po około 2,2 tys. zł za m kw.
[ ( http://static1.money.pl/i/h/210/129490_s.jpg ) ] (http://e-prawnik.pl/wiadomosci/informacje/rodzina-na-swoim-sprawdz-zmiany.html) Rodzina na swoim: drastyczne zmiany Od dziś obowiązują nowe zasady przyznawania preferencyjnych kredytów.
wiadomości
wiadmomości
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(0)