Obchodzą nowy obowiązek ws. mieszkań? "Natychmiast zgłaszam"
Od 11 września deweloperzy mają obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań i domów na swoich stronach internetowych. Niektórzy próbują jednak obejść nowe przepisy, np. informując, że mieszkanie kosztuję 1 zł za m kw. - Osobiście napiszę dzisiaj pismo do UOKiK w tej sprawie - zapowiedziała ministra Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz.
Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz sprawdza, w jaki sposób deweloperzy informują o cenach
- Przejrzałam strony i większość deweloperów zastosowała się do tego bardzo dobrze. Znalazłam jeden rodzaj nie do końca dobrego stosowania się, czyli podają realną cenę, ale piszą "zapytaj o promocje" - sugerują wtedy, że cena realna jest niższa, to niedobre - powiedziała w "Porannej rozmowie" RMF FM Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, ministra funduszy i polityki regionalnej. W ten sposób odniosła się do obowiązującej ustawy o jawności cen, o którą zabiegała Polska 2050.
- To ustawa poselska Polski 2050. Nie ukrywam, że to projekt, który zainicjowaliśmy, stoczyliśmy bój, drugi po utrąceniu kredytu 0 proc. Była zorganizowana akcja lobby deweloperskiego mówiącego, że ustawa jest dziurawa i bezsensowna - przypominała Pełczyńska-Nałęcz.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Czy alert RCB był wysłany za późno? Rzecznik odpowiada
Prowadzący rozmowę Tomasz Terlikowski zwrócił jednak uwagę, że niektórzy dalej ukrywają ceny, podając m.in., że 1 m kw. kosztuje 1 zł. - Czyli mówiąc wprost - oszukują - stwierdził dziennikarz.
- Jeśli podają złotówkę, to proszę o link do tego dewelopera i natychmiast zgłaszam taką praktykę do UOKiK. Osobiście napiszę dzisiaj pismo do UOKiK w tej sprawie, jeśli jest deweloper, który chce sprzedawać mieszkanie za złotówkę - odpowiedziała Pełczyńska-Nałęcz.
Zapowiedziała też, że jeśli prezentowane informacje na rządowej stronie dane.gov.pl są niejasne, to będą poprawiane.
Problem z przejrzystością
- Przejrzyste przedstawienie cen w osobnej zakładce to problem dla wielu deweloperów. Nie ma tu unifikacji. W efekcie klient często musi szukać ceny, którą faktycznie podano, ale małą czcionką, albo w sekcji, którą trudno znaleźć. Inwestorzy próbują uniknąć transparentnego podawania cen - ocenił Maciej Kikta z Expandera.
Marcin Jańczuk, analityk nieruchomości w Metrohouse, dodał, że "najwięksi deweloperzy na rynku ujawnili już ceny i należy podkreślić, że ustawodawca nie podał rygorystycznych przepisów, w jaki sposób mają być prezentowane graficznie".
- Także każdy publikuje to inaczej i nie spodziewam się standaryzacji w tym przypadku dotyczącej np. tego, że oferty miejsc garażowych będą w tym samym miejscu u każdego dewelopera - zaznaczył.
