prawo mieszkaniowe (strona 15 z 18)

Pytanie: Jestem najemcą lokalu i mam umowę najmu zawartą na 3 lata, czyli na czas określony. Umowa powinna trwać jeszcze przez rok. Teraz wynajmujący poinformował mnie, że podwyższa mi czynsz od...

Pytanie: Kupiłam mieszkanie od Gminy w budynku wielorodzinnym. Mieszkanie zlokalizowane na poddaszu (ukośne ściany - powierzchnie nieużytkowe z uwagi na niewielką wysokość)- zaadaptowane w latach 50...

Pytanie: Mamy podpisaną z deweloperem przedwstępną umowę cywilnoprawną sprzedaży lokalu mieszkalnego z miejscem postojowym. Wg. informacji uzyskanej od dewelopera przekazywanie mieszkań - w rozumieniu...

Pytanie: Nasza Spółdzielnia w połowie 2004 roku rozpoczęła ustanawianie oddzielnej własności lokali mieszkalnych na rzecz członków spółdzielni. Z powodów organizacyjnych w 2007 roku Zebranie...

Pytanie: Dwa miesiące temu wysłałem pismo do lokatora mieszkającego w mojej kamienicy zawiadamiające go (z trzymiesięcznym wypowiedzeniem) o podwyżce czynszu w wyniku której czynsz za m2 będzie nadal...

Pytanie: Rodzice mieszkają w mieszkaniu spółdzielczym (spółdzielcze prawo lokatorskie) od 33 lat. Teraz chcą je wykupić na własność w celu dalszej odsprzedaży. Zwrócili się więc na piśmie do...

Pytanie: Jeden z moich lokatorów odmówił przyjęcia pisma zawierającego podwyżkę czynszu. Zamierzam owe pismo wysłać pocztą. Czy ustna odmowa lokatora jest ważna? Czy zakwestionowanie podwyżki nie...

Pytanie: Właściciel kamienicy podwyższył czynsz najmu lokalu mieszkalnego. Nowy czynsz mieści się w granicach ustawowych tym samym nie ma uzasadnionych podstaw do zaskarżenia wysokości podwyżki....

Pytanie: Jeden ze współwłaścicieli we Wspólnocie w drodze indywidualnego zbierania głosów w sprawie uchwały przez dwa tygodnie nie ustosunkował się do uchwały. Czy brak reakcji traktować jako głos...

Pytanie: Najemca lokalu mieszkalnego podpisał umowę na czas określony jednego roku, ale od dnia obowiązywania umowy nie dokonuje płatności czynszowych. W umowie z najemcą widnieje zapis, iż w...

Pytanie: Będę niedługo wnosił pozew o eksmisje mojej siostry z 18-sto letnia córką, którym wypowiedziałem umowę użyczenia. Siostra pracuje i zarabia netto około 900 zł (brutto to chyba ok. 1200). Jej...

Pytanie: Spółdzielnia mieszkaniowa, której jestem członkiem rozpoczęła budowę nowych budynków, w których pierwszeństwo miało dotyczyć członków. Tymczasem bez powiadomienia wszystkich członków,...

Pytanie: W chwili obecnej Sąd zniósł współwłasność nieruchomości tj. kamienicy i gruntu, tworząc wspólnotę 6 lokali, zaś budynek i grunt oddał do wspólnego użytkowania. Jest dwóch właścicieli. Były i...

Pytanie: Będę wnosił pozew o eksmisję z mojego mieszkania przeciwko dwóm osobom, które mieszkają tam z moją matka. W pozwie, według istniejących reguł będę musiał wymienić wszystkie osoby korzystające...

Pytanie: Jestem właścicielem restauracji umiejscowionej w lokalu użytkowym na parterze budynku mieszkalnego (apartamentowca). Nie właścicielem lokalu użytkowego, ale zajmuję lokal w którym znajduje...

Pytanie: Nasz Zarządca odmawia kserokopii uchwał podjętych na zebraniu wspólnoty tłumacząc, ma taką opinie prawną od swojego prawnika. Naszym zdaniem kserokopie uchwał są jednym z elementów kontroli...

Pytanie: Jako właściciel kamienicy wpisanej do rejestru zabytków w związku z bardzo złym stanem zabytkowej konstrukcji dachowej, po uzyskaniu zgody wydziału architektury i miejskiego konserwatora...

Pytanie: W naszej wspólnocie jest ośmiu właścicieli i wszyscy są członkami zarządu. Wspólnota nie ma własnego, odrębnego adresu do przyjmowania korespondencji. Kto zatem i na jaki adres powinien być...

Pytanie: Wspólnota - ośmiu współwłaścicieli - podjęła uchwałę o głosowaniu jeden właściciel, jeden głos. Przedmiotem głosowania było odwołanie mnie z zarządu. Wynik głosowania podczas zebrania - 3...

Pytanie: Wspólnota ma 8 wyodrębnionych mieszkań. W głosowaniu jeden głos- jeden właściciel podjęto uchwałę o zgodzie na adaptację poddasza dla jednego ze współwłaścicieli naszej nieruchomości. Uchwała...

Pytanie: Małżeństwo zalegało z opłatami za czynsz w spółdzielni mieszkaniowej. Z tego powodu zostało pozbawione członkostwa w spółdzielni. Spółdzielnia sprawę skierowała do sądu, który wydał...

Zgodnie z art. 20 § 2a ustawy o ochronie praw lokatorów w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych gmina może wynajmować lokale od innych właścicieli i podnajmować je osobom, których gospodarstwa...

Pytanie: W naszym przekonaniu, jeżeli wspólnota powierzyła zarząd aktem notarialnym licencjonowanemu zarządcy nie istnieje podział na małe i duże wspólnoty, a podczas głosowania nad uchwałami...

Pytanie: Członkowie spółdzielni mają prawo do wglądu w dokumenty spółdzielni i często żądają kopii niektórych dokumentów. Zaspokojenie żądań członków powoduje dodatkowe koszty, często z rzędu...

Pytanie: W dużej wspólnocie mieszkaniowej właściciel zbiorowy (gmina) przekazał lokal użytkowy na rzecz tejże wspólnoty. Co za tym idzie zmianie uległy wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej. W...