użytkowanie wieczyste (strona 4 z 4)

Obietnica uwłaszczenia milionów Polaków przez PiS utknęła w rządzie. Ustawa w tej sprawie miała obowiązywać od ponad roku. Nie obowiązuje, a odpowiedzialność za projekt przejął kolejny resort.

Projekt ustawy, która spowoduje przekształcenie użytkowania wieczystego we własność, może wejść w życie od 1 października. Dzięki tej ustawie Polacy staną się faktycznymi właścicielami gruntów - powiedział wiceminister infrastruktury i budownictwa Kazimierz Smoliński.

Kończą się prace nad ustawą, która ma przekształcić prawo do użytkowania wieczystego gruntów pod domami mieszkalnymi we własność. Ministerstwo Infrastruktury liczy, że projekt szybko trafi pod obrady rządu.

Prawdopodobnie już 1 stycznia 2017 r. osoby posiadające udział w prawie użytkowania wieczystego gruntu obudzą się jako współwłaściciele działki zabudowanej blokiem. Takie powszechne uwłaszczenie ma się dokonać za sprawą ustawy, której projekt obecnie przygotowuje Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa (MiB).

Współużytkownicy gruntów wieczystych zabudowanych wielolokalowymi budynkami mieszkalnymi zamiast udziałów w prawie użytkowania otrzymają prawo współwłasności gruntu - przewiduje projekt nowelizacji ustawy o użytkowaniu wieczystym autorstwa Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa.

Każdy użytkownik wieczysty może zrzec się prawa użytkowania gruntu - orzekł dzisiaj w uchwale Sąd Najwyższy.

Proponowane na 2013 r. podwyżki - choć czasem rozłożone na trzy lata - potrafią rosnąć z roku na rok kilkukrotnie.

Ceny nieruchomości spadają, a opłaty za użytkowanie wieczyste potrafią rosnąć nawet o kilkaset procent z roku na rok.

Nowe przepisy zlikwidują drastyczne podwyżki opłat za mieszkanie. Wejdą w życie już za miesiąc.

Przekształcając prawo użytkowania wieczystego w prawo własności można było liczyć na bonifikatę opłaty - 50 lub 90 procent.

Jeżeli grunt nie jest własnością ani Skarbu Państwa, ani samorządu, to nie może na nim istnieć użytkowanie wieczyste.

Użytkownik może żądać obniżenia stawki za użytkowanie wieczyste jeżeli nieruchomość wykorzystuje na inne cele, a właściwy organ nie zaktualizował opłaty.

Mieszkańcy bloków, w których uderzyły opłaty za użytkowanie wieczyste, nie są bezradni.

Dziś sam koszt opłaty z tytułu użytkowania wieczystego może stanowić do 15 proc. całkowitych kosztów opłat eksploatacyjnych z tytułu użytkowania lokalu

Deweloper nie musi wydawać pieniędzy na zakup ziemi, a jednocześnie jest właścicielem budynków, które wybuduje.

Możemy starać się o bonifikatę lub złożyć odwołanie do SKO.

Aportem jest wkład niepieniężny wnoszony do spółki. Mogą nim być, zarówno rzeczy jak i prawa majątkowe.

Zastąpi je prawo zabudowy. Będzie je można ustanowić na każdym rodzaju gruntu.

Starostowie będą decydować o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości należących do Skarbu Państwa. Tak postanowili posłowie, nowelizując ustawę o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.

Po nowelizacji przepisów o przekształcaniu użytkowania wieczystego we własność, procedura ma być prostsza.

Znaczna ilość inwestycji budowlanych powstaje na gruntach oddanych w użytkowanie wieczyste. Czym różni się użytkowanie wieczyste od prawa własności?