Rok po wprowadzeniu Rekomendacji S mniej osób decyduje się na wzięcie kredytu we frankach szwajcarskich - tak wynika z analizy Expandera.
Wprowadzona w lipcu 2006 r. Rekomendacja S ograniczyła dostęp do kredytów udzielanych w obcych walutach.
Teraz banki muszą w pierwszej kolejności oferować klientom pożyczki w złotówkach i pokazać symulacje obrazujące wpływ ryzyka kursowego na wysokość rat.
POBIERZ PREZENTACJĘ EXPANDERA
Ważniejsze jest to, że zdolność kredytową dla kredytu walutowego trzeba liczyć tak, jak dla branego w złotówkach. Przy jej obliczaniu obowiązuje jeszcze założenie, że kapitał kredytu jest wyższy o 20 proc. od wnioskowanej kwoty.
Co zmieniło się na rynku kredytów w rok po wprowadzeniu rekomendacji? Coraz więcej osób bierze kredyt w złotówkach. "Ograniczenie dotknęło głównie osoby zarabiające najmniej - podkreśla Paweł Majtkowski z Expandera.
ZOBACZ TAKŻE:Czy będą nowe ograniczenia w kredytach Główny analityk rynków finansowych Expandera Tomasz Wronka uważa jednak, że popularność kredytów we frankach szwajcarskich zmniejszyła się nie tylko z powodu rekomendacji S, ale także z powodu spadku różnicy w stopach procentowych, które ostatnio podnoszone są i w Polsce i w Szwajcarii.
Na ile nas stać?
Expander wyliczył, że obecnie zdolność kredytowa czteroosobowej rodziny o łącznych dochodach 3,5 tys. zł netto, bez innych kredytów, w mieście o 100 tys. mieszkańców, dla 30-letniego kredytu, waha się w zależności od banku od 437 zł miesięcznej raty do 219 zł (dla kredytu w złotych) i od 364 zł do 183 zł miesięcznej raty (dla kredytu w CHF)
ZOBACZ TAKŻE:Co to jest Rekomendacja S?
Expander policzył też, że o ile od stycznia 2006 r. kwota kredytu dostępnego dla osoby o zarobkach do 2 tys. zł netto zwiększyła się ze 163 tys. 327 zł do 204 tys. 981 zł w maju 2007 r., to wielkość mieszkania dostępnego za te pieniądze w Warszawie zmniejszyła się z ponad 40 m kw. (na Bródnie lub Tarchominie) do ok. 20 m kw. (średnio dla Warszawy).
| KTO BIERZE KREDYTY WE FRANKACH |
| --- |
| .Przed wprowadzeniem rekomendacji S w grupie osób o dochodach poniżej 2 tys. zł kredyty w CHF stanowiły prawie 90 proc. udzielanych pożyczek (w styczniu i czerwcu 2006 r.), o tyle obecnie dla tej grupy kredyty w CHF stanowią ok. 65 proc. Średni spadek popularności kredytów w CHF w innych grupach dochodowych wyniósł ok. 15 pkt. proc. Obecnie najwięcej kredytów w CHF biorą osoby o dochodach 2 tys. - 4 tys. zł netto. Jeśli chodzi o osoby z dochodami netto poniżej 2 tys. zł, to kredyty w CHF nadal są w stanie zaciągać osoby zarabiające między 1,6 tys. zł a 2 tys. zł netto. Osoby zarabiające poniżej 1,6 tys. zł netto korzystają z kredytów w złotych. |