Rheinhyp-BRE chce w 2003 roku przeprowadzić publiczną emisję listów zastawnych na Centralnej Tabeli Ofert (CTO) o wartości 500 mln zł, a HypoVereinsbank - około 100 mln zł - poinformowali w czwartek PAP przedstawiciele obu banków.
'W 2003 roku planujemy przeprowadzenie publicznej emisji listów zastawnych na kwotę 500 mln zł' - powiedział w czwartek PAP Piotr Cyburt, prezes Rheinhyp-BRE Banku Hipotecznego SA.
'Pierwsza transza, którą chcemy wprowadzić na rynek pod koniec marca, będzie się wahać w granicach 100-200 mln zł' - dodał.
Wartość oferowanej jednostki ma wynieść 100 tys. zł.
Prezes poinformował, że bank musi uzyskać jeszcze odpowiednie zgody na przeprowadzenie publicznej emisji.
'Na przełomie listopada i grudnia złożymy wniosek do Komisji Papierów Wartościowych i Giełd' - powiedział.
Emisję publiczną listów zastawnych na CTO planuje także HypoVereinsbank.
'W przyszłym roku planujemy wyemitować listy zastawne o wartości 160 mln zł, z czego około 100 mln zł chcemy zaoferować w połowie przyszłego roku w ramach emisji publicznej' - powiedział Jacek Furga, prezes HypoVereinsbank Banku Hipotecznego SA.
Dotychczas przeprowadzono w Polsce w sumie osiem niepublicznych emisji listów zastawnych.
Siedem z nich o wartości 240 mln zł (po przeliczeniu z innych walut) przeprowadził Rheinhyp-BRE, jeden z trzech działających na polskim rynku banków hipotecznych.
Jedną emisję przeprowadził natomiast HypoVereinsbank, na kwotę 3,6 mln euro. Bank ten zamierza jeszcze w tym roku dokonać kolejnej emisji zamkniętej o wielkości 25-30 mln zł i skierować ją zarówno do klientów indywidualnych, mających rachunki w BPH PBK, jak i do inwestorów instytucjonalnych.
Marek Kempny, członek zarządu trzeciego gracza na tym rynku, czyli najkrócej działającego Śląskiego Banku Hipotecznego SA, poinformował, że bank zamierza najpóźniej z końcem listopada tego roku rozpocząć trzyletni program zamkniętej emisji listów zastawnych o wartości do 150 mln zł. Mają one być skierowane do dużych inwestorów.
'Jesteśmy już praktycznie gotowi do emisji' - powiedział na czwartkowej konferencji prasowej z okazji VI Środkowoeuropejskiej Konferencji Listu Zastawnego.
'Pierwszą transzę planujemy w euro. Jej równowartość w złotych wyniesie około 15 mln zł' - poinformował PAP.
Dodał, że reprezentowany przez niego bank jest także zwolennikiem publicznej emisji listów zastawnych i jeśli okażą się one sukcesem na polskim rynku, to Śląski Bank Hipoteczny rozważy taką formę.
Z materiałów prasowych przygotowanych przez Fundację na rzecz Kredytu Hipotecznego (FnKH) wynika, że portfel kredytów udzielonych przez wszystkie trzy banki hipoteczne wyniósł 1,17 mld zł, co daje im 1,3-proc. udział w finansowaniu rynku mieszkań oraz około 8-10 proc. w rynku nieruchomości komercyjnych.
Ogólny ich udział w finansowaniu hipotecznym w Polsce sięga około 3 proc. Natomiast udział listów zastawnych w rynku papierów dłużnych kształtuje się na poziomie 1 proc., podczas gdy w Europie jest to 15,4 proc.
Zdaniem przedstawicieli tego środowiska rozwój rynku listów zastawnych w Polsce wymaga usprawnienia procedur związanych z księgami wieczystymi.
'Okazuje się bowiem, że tylko 40 proc. udzielonych przez banki kredytów hipotecznych może być wpisanych do rejestru zabezpieczenia i stanowić podstawę emisji listów zastawnych' - czytamy w materiałach prasowych FnKH.
Zdaniem Piotra Cyburta do rozwoju tego rynku przyczyni się także dokonana w tym roku zmiana w przepisach o bankowości hipotecznej, która zniosła wymóg emisji listów zastawnych w takich samych walutach, w jakich zostały udzielone kredyty.
