Do niektórych takich jak gitarzysta i wielu innych co myślą podobnie.
Po 1 pieniądze niedają bogactwa tylko prace je daje. Oczywiście w obecnym systemie zabierają nam jakieś 70% tego co wypracójemy więc trudno godnie zyć. Wszystko zależy od nas tzn raz na 4 lata idziemy do urn i wybieramy świnie które mówią nam jak mamy zyć ja tym razem oddam głos za Korwinem a tylko dlatego ze Wyższy urząd górniczy trzyma łapę na cenach materiałów budowlanych chciałem otworzyć żwirownie i wiem jakie robią ludzią problemy chciałem sprzedawac na początku piasek następnie produkować cement i różne wyroby betonowe chciałem wejść z 30% ceną obecnych cen no ale WUG robi zaduże problemy dla maluczkich.
Do tego dochodzą inne podatki . Np za pracę muraży można by płacić 30% mniej bez obowiązkowych zusów i PD .
A teraz o kosztach budowy domu .
Sam właśnie zaczynam budowe jak wszystko pujdzie dobrze to za miesiąc zaczynam.
Banki liczą 2300 za m2 a firmy budujące 1900 do 2200 .
Robiąc swój kosztorys wychodzi mi 1300zł za m2
Wazny jest bardzo projekt u mnie to indywidualny wraz z adaptacją będzie kosztować 6000 ale tej kwoty nie wliczam tak samo jak działki za 170 tyś zł uzbrojonej oczywiście.
W projekcie warto pamjętać by bryła była prosta i zwarta oraz miała najtańszy dach z mozliwych . U mnie będzie płaski ale niezawsze tak można wtedy proponuję dwu spadowy.
Koszt fundamentów można powiedzieć że w prostej bryle będzie to ok 400 zł za każdy mb zakładając 1,2 m głebokości i ława szerokości 40 cm.
Sciany naziemne ja będę budował z BK na Piuro Wpust z klejem w komplecie cena bloczka to 7,5 zł z klejem i potrzeba ich 7 na m2 Muraże wołają ok 25 zł za m2 robocizny tak więc można powiedzieć że w 80 zł za m2 ścian się zmieścimy.
Stropy terivia jest na 2 miejscu z cen bo najtańszym jest żerań ale ciężko dostępnym to za strop terivię na gotowo ze zbrojeniem i betonem+ robocizna mozna przyjąć 150 zł za m2 za nadproża w oknach mozna założyć 22 zł za MB .
Okna mozna wycenić dopiero jak ma się projekt. Lub jak np sami zrobicie sobie projekt który go przerysóje uprawniony projektant i konstrukcje zrobi. Ja tak zrobiłem.
Na izolacje z elewacjami i robocizną mozna policzyć na spokojnie 70 zł za m2 zakładając 15 cm styropianu.
Do tego dochodzi komin jeden lub więcej i jaki system ogrzewania wybierasz ja dopłacam do izolacji jakieś 10 zł nierobie kominów i zakładam rekuperacje i własne gwc rurowe .
Koszt mojej zmiany do tradycyjnej a raczej różnica to ok 6000 zł . Na podłogę zamiast płytek można połozyć posadzkę żywiczną efekt zarąbisty a cena lepsza.
Scianki działowe z karton gipsu plus wełna wychodza drożej niż scianki z BK 8 cm
Tynki mozna przyjąć 23 zł za m2 z robocizną malowanie radzę wykonać samemu. Reszta podług np panele lepiej też wykonać samemu . Jak się ma znajomego elektryka tak jak w moim przypadku to oszczędności na instalacji moga wynieść 15 tyś zł .
Ja zamierzam wybudowac domek 1 litrowy za 250 tyś zł pod klucz . o powierzchni urzytkowej 168m2 plus garaż 37m2. Sądzę że dla chcacego nic trudnego. Na początku mój dom wychodził mi 440 tyś zł ale był skośny 4 spadowy dach marmur na podłodze oraz parkiet i wiele innych oraz wszystko miała wykonać firma twój dom twoje pieniądze. Proponuje wpisać kalkulacja aga i porównac jak może różnić się budowa domu. PZDR
