Atal zamierza przeznaczyć na zakupy gruntów łącznie ok. 100 - 150 mln zł w tym roku, poinformował wiceprezes Mateusz Juroszek.
"Atal cały czas się rozwija i umacnia swoją pozycję rynkową. W związku z tym systematycznie uzupełniamy zasoby gruntów. W tym roku - podobnie jak w zeszłym - na inwestycje w tym zakresie zamierzamy przeznaczyć łącznie ok. 100 - 150 mln zł. Jeżeli będą pojawiały się okazje zakupowe pozwalające na realizację rentownych projektów, to będziemy dokonywać zakupów gruntów powyżej planowanych założeń" - powiedział Juroszek w rozmowie z ISBnews.
Przypomniał, że w 2016 r. spółka zakupiła łącznie 7 działek za ok. 93 mln zł. Ich zsumowany PUM to 122,5 tys. m2, a zsumowany potencjał gruntów spółki to ponad 400 tys. m2. Na wszystkich wolnych gruntach znajdujących się w posiadaniu Atal można wybudować ok. 7 - 8 tys. mieszkań.
"Dokładnie śledzimy sytuację gruntów na rynku i poszukujemy okazji na zakup w atrakcyjnych lokalizacjach we wszystkich miastach, w których działamy - Krakowie, Warszawie, Wrocławiu, Katowicach, Łodzi, Poznaniu i Trójmieście. Obecność we wszystkich największych aglomeracjach w Polsce pozwala nam selektywnie realizować politykę zakupową. Dzięki temu wzrost cen ziemi np. w Warszawie nie odbija się na wynikach spółki - Atal nie musi uczestniczyć tam w wyścigu cenowym, a zamiast tego korzystać z okazji" - wyjaśnił wiceprezes.
"Skupiamy się na terenach, które gwarantują uzyskanie najwyższej marży. To z reguły działki niedaleko centrów miast, dobrze z nimi skomunikowane. Zawsze szukamy działek, które pozwalają zbudować na nich osiedla z bogatym zagospodarowaniem terenu oraz dobrym dojazdem do centrum miasta, a przy tym ładnie zaprojektowane. Bardzo ważne jest także, żeby grunt był objęty planem miejscowym, co pozwoli na szybkie wprowadzenie w cykl inwestycyjny" - podsumował.
Atal to firma deweloperska specjalizująca się w budownictwie kompleksów mieszkaniowych, zlokalizowanych w obrębie największych miast w Polsce. Jej akcje notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych od 2015 r.
Tomasz Chaberko
