Dom Development liczy, że przekaże w tym roku ok. 2.000 lokali. Spółka spodziewa się w tym roku wyższych przychodów, marż oraz zysków - poinformował na czwartkowej konferencji Janusz Zalewski, wiceprezes dewelopera.
_ - Jeśli chodzi o przekazania to nie spodziewamy się istotnego wzrostu rdr. Z harmonogramu projektów wynika, że w tym roku powinniśmy przekazać ok. 2.000 mieszkań, a jeśli przekroczymy 2.000 to minimalnie _ - powiedział wiceprezes. - _ Z układu projektów i terminów ich kończenia wynika, że rozkład przekazań będzie się różnił od tego z lat poprzednich. W pierwszych dwóch kwartałach powinniśmy przekazać ok. 20 proc. mieszkań, a w II połowie roku ok. 80 proc. mieszkań. IV kwartał będzie kwartałem decydującym, przekazań będzie wówczas najwięcej _ - dodał.
W 2014 r. spółka przekazała klientom 1.958 mieszkań.
Deweloper liczy na poprawę wyników w tym roku.
- _ Marże w roku 2014 r. były najniższe w ostatnich latach. Marże roku 2015 powinny być nieco lepsze. Przekażemy więcej mieszkań, wzrosną przychody, bo średnia cena przekazywanego mieszkania będzie wyższa niż w 2014 r. Przy wyższych przychodach i marżach wynik powinien być rok do roku wyższy _ - powiedział prezes.
W 2014 roku przychody Dom Development wzrosły o prawie 16 proc. do 784,3 mln zł. Zysk netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej wzrósł natomiast o 2,3 proc. do 55,7 mln zł.
Firma ruszy z budową 2-2,5 tys. lokali.
- _ W tym roku rozpoczniemy budowę nowych projektów i będziemy uruchamiać kolejne fazy dotychczasowych inwestycji. Zakładamy, że powinno być ich łącznie ok. 13, co oznacza realizację ponad 2.000 mieszkań, choć ta liczba może dojść do 2.500. Będzie to zależało od czasu trwania procedur administracyjnych, sytuacji rynkowej i tempa sprzedaży projektów wieloetapowych _ - powiedział wiceprezes na konferencji. - _ Wydaje się, że w tym roku rozkład budów będzie bardziej równomierny niż w poprzednim, nie spodziewamy się nagromadzenia projektów w jednym kwartale. Kwartalnie możemy rozpoczynać realizację od 500 do 600 mieszkań _ - powiedział.
Dodał, że ze wspomnianych 13 projektów, 6 to całkiem nowe lokalizacje w Warszawie, w większości po lewej stronie Wisły.
_ - Takie urozmaicanie oferty może nam pomagać w bieżącej sprzedaży przy dobrych marżach _ - skomentował prezes Jarosław Szanajca.
Nawet 250 mln zł na grunty
Dom Development może w tym roku wydać na grunty do 250 mln zł.
- _ W tamtym roku chcieliśmy przeznaczyć na grunty 150-200 mln zł, a nie wydaliśmy nawet 100 mln zł. Aby firma mogła się dobrze rozwijać, w tym roku powinniśmy wydać 200-250 mln zł i jesteśmy na to przygotowani _ - powiedział Janusz Zalewski, wiceprezes dewelopera.
Na koniec 2014 r. spółka miała 353 mln zł gotówki.
_ - Spodziewaliśmy się, że poziom gotówki na koniec minionego roku będzie o ok. 100 mln zł mniejszy, ale transakcje zakupu gruntów przesunęły się na ten rok _ - skomentował Zalewski. - _ W czerwcu zapadają obligacje o wartości 100 mln zł. Wypadałoby, żebyśmy zastąpili je innym finansowaniem, najprawdopodobniej innymi obligacjami _ - dodał.
Notowania Dom Development - 3 dni
Porównaj na wykresach spółki i indeksy
