Zysk brutto austriackiego dewelopera Immoeast w roku obrotowym 2006/7 kończącym się 30 kwietnia br., wzrósł do 645,5 mln euro, o 252,8%, poinformowała spółka we wtorek. Zysk EBIT wzrósł natomiast o 246,4% do kwoty 541,3 mln euro.
"Wskaźniki zyskowności naszego przedsiębiorstwa ukształtowały się znacznie powyżej rynkowych oczekiwań" - powiedział Christian Thornton, członek zarządu Immoeast odpowiedzialny za finanse, cytowany w komunikacie. Według niego, zysk operacyjny był o około 80% wyższy od oczekiwań, a zysk brutto (EBT) nawet dwa razy wyższy.
"Przeciętna wysokość zysku operacyjnego (EBIT) prognozowanego przez banki inwestycyjne (CA-IB, Credit Suisse, Deutsche Bank, ERSTE BANK, Exane BNP Paribas, ING, Kempen & Co, Merrill Lynch, Morgan Stanley, RCB) kształtowała się na poziomie 320 milionów euro"- podkreślił.
Spółka poinformowała, że na szczególną uwagę zasługuje również kształtowanie się zysku w przeliczeniu na jedną akcję, który mimo znacznego zwiększenia liczby akcji, spowodowanego podwyższeniem kapitału akcyjnego, wzrósł z poziomu 0,76 euro o 0,26 euro (to jest o 34,8%), osiągając kwotę 1,02 euro. Również wartość aktywów netto w przeliczeniu na jedną akcję zwiększyła się o 21,6 procent, z 8,39 euro do 10,20 euro.
Immoeast podał także, że dzięki licznym akwizycjom wzrosła liczba nieruchomości do 385 ze 116. "Wartość rynkowa tych nieruchomości, łącznie z nowymi inwestycjami, wzrosła o 115,7% do kwoty 9,02 miliardów euro"- głosi komunikat.
Deweloper zapowiada, że w roku obrotowym 2007/08 Immoeast kontynuuje swoją strategię rozwoju, a wartość portfela nieruchomości wzrośnie do 13 miliardów euro. Po majowej ofercie publicznej o wartości 2,84 miliardów euro spółka ma zapewnione finansowanie programu inwestycyjnego o łącznej wartości 6 mld euro.
"Nasz program akwizycyjny, podobnie jak w poprzednim roku, został szczegółowo przygotowany, a zaplanowane inwestycje zostały już zatwierdzone przez radę nadzorczą. Większość projektów znajduje się już w stadium końcowych negocjacji, niektóre w fazie przeprowadzania procesu due diligence" - powiedział Karl Petrokivics, prezes firmy, cytowany w komunikacie.
Poinformował, że do końca czerwca 2007 roku przeprowadzono już inwestycje o łącznej wartości 2,3 miliardów euro.
W roku obrotowym 2007/2008 spółka będzie zwiększała wartość inwestycji zlokalizowanych w Europie Południowo-Wschodniej oraz państwach byłego Związku Radzieckiego. Poza tym zamierza być bardziej aktywna w sektorze obiektów handlowych oraz zwiększać udział projektów deweloperskich w nowych inwestycjach. "43,3% wartości inwestycji przypadnie na Europę Południowo-Wschodnią, prawie jedna czwarta - na Rosję i na Ukrainę"- czytamy.
Za trzy kwartały roku obrotowego 2006/7 kończącego się w styczniu 2007 spółka miała 170,1 mln euro zysku netto i 159,1 zysku EBIT, wobec odpowiednio 64,1 mln euro i 56,8 mln euro w analogicznym okresie przed rokiem.
