Austriacka firma hotelarsko-deweloperska Warimpex, Europa Fund II – prywatny fundusz nieruchomości zarządzany przez Europa Capital oraz George Mula, sprzedali Hotel Jan III Sobieski w Warszawie wraz z przyległym biurowcem na rzecz Wenaasgruppen z siedzibą w Norwegii. Cena transakcji to ponad 50 mln euro.
_ Warimpex, Europa Fund II i George Mula zobowiązali się do sprzedaży 100% swoich udziałów w Hotelu Sobieski na rzecz norweskiej spółki inwestycyjnej Wenaasgruppen prowadzącej działalność m.in. w zakresie nieruchomości hotelowych i asset management. Cena sprzedaży została ustalona na poziomie ponad 50 mln EUR _ – czytamy w komunikacie.
_ - Sprzedaż hotelu Sobieski stanowi zakończenie naszego drugiego udanego przedsięwzięcia w ramach joint venture z Europa Capital. Ta pierwsza poważna transakcja na rynku branży hotelowej w Europie Środkowo-Wschodniej, po globalnym kryzysie finansowym, jest oznaką odradzania się rynku inwestycyjnego w tym regionie. Sprzedaż ta idealnie wpisuje się w strategię Warimpexu zakładającą regularną sprzedaż majątku w celu zdobycia kapitału na rozwój i nowe projekty _ – powiedział Franz Jurkowitsch, prezes Warimpex.
Czterogwiazdkowy Hotel Jan III Sobieski jest jednym z pierwszych luksusowych hoteli wybudowanych w Warszawie po 1989 r. Otwarcie hotelu miało miejsce w lipcu 1992 r., a został on nabyty przez obecnych właścicieli w 2006 r. Hotel ma 435 pokoi i apartamentów oraz oferuje obszerną część konferencyjną. Co roku w hotelu Sobieski zatrzymuje się ponad 100.000 turystów.
W maju Warimpex zapowiadał, iż jeszcze w tym roku dokona kolejnych transakcji sprzedaży nieruchomości, co ma pozytywnie wpłynąć na wynik finansowy. Warimpex miał 3,01 mln euro skonsolidowanej straty netto w I kw. 2011 roku wobec 0,66 mln euro straty rok wcześniej. Skonsolidowane przychody wyniosły 21,09 mln euro wobec 20,35 mln euro rok wcześniej.
_ - Hotel Sobieski jest naszym pierwszym hotelem na tak ważnym i dynamicznym rynku polskim. Jesteśmy zadowoleni z nabycia tego charakterystycznego obiektu, który jest ponadto bardzo dobrze zarządzany _ – powiedział Lars Wenaas, właściciel Wenaasgruppen. Z informacji firmy wynika, że w ciągu następnych 2 miesięcy hotel uzyska znaną międzynarodową markę.
Wenaasgruppen jest spółką inwestycyjną działającą na rynku nieruchomości hotelowych, statków wycieczkowych, alpejskich ośrodków narciarskich oraz sprzętu sportowego i wypoczynkowego. Dodatkowo zarządzanie aktywami jest ważnym obszarem działalności grupy. Z 18 hotelami, 6032 pokojami i rocznym dochodem z leasingu wynoszącym ponad 600 milionów koron norweskich, Wenaasgruppen jest jedną z największych firm posiadających hotele w Skandynawii.
