Notowania
- Rynek nieruchomości jest cykliczny. Najpierw mamy wzrost stóp procentowych, co już nastąpiło, potem spadek transakcji, a po ok. 6-8 miesiącach następują korekty cen - powiedział w programie "Newsroom" WP Tomasz Narkun, inwestor i analityk rynku nieruchomości. – Myślę, że w przyszłym roku, szczególnie na rynku wtórnym w gorszych lokalizacjach, będzie można wypatrywać okazji. Ale będzie to dotyczyło klientów z gotówką. Dostępność kredytowa się nie poprawi. Aby zdolność wróciła do średniorocznych poziomów, ceny musiałyby spaść o ok. 40 proc. Dlatego obniżka cen nieruchomości może nic nie dać. W mniejszych miastach ceny już odrobinę spadają. Widać na rynku wtórnym obniżki o 5-10 proc. Przyszły rok może być ciężki dla deweloperów i może pokazać, że na nieruchomościach można stracić. Wszystkie szkolenia w tym zakresie na nic się zdadzą.
58
Podziel się:
Wybrane dla Ciebie
KOMENTARZE
(58)
WYRÓŻNIONE
Ekonomistka
2 lata temuA kto obiecywał ,że każdy musi mieć swoje M. Zaczyna się teraz prawdziwa demokracja. Zarabiasz 15 tyś. dostaniesz kredyt i kupisz chatę, masz 4tyś musisz wynajmować. Niestety tak jest na całym świecie i tak będzie u nas. To koniec El Dorado . Kto ma już mieć będzie, kto nie ma już mieć nie będzie. Niestety tak wygląda ,, drapieżny kapitalizm". Spójrzmy prawdzie w oczy i nie trzeba się łudzić ,że będzie lepiej.
Sin
2 lata temuAby ceny mieszkań osiągnęły prawdziwą wartość, to muszą spaść 2 albo 3 krotnie. Obecnie jest drożej niż w Hiszpanii, czy Grecji, a Polska to peryferia Unii Europejskiej.
Tomasz
2 lata temuDużo ludzi odziedziczy mieszkania po rodzicach.Dzieci rodzi się coraz mniej a polskie zarobki w fabrykach dla większości to poprostu ochłapy przy dzisiejszych kosztach życia.Dodatkowo ten kto ma naprawdę pieniądze to stawia sobie dom pod lasem i odgradza się od reszty a nie kupuje apartamentowiec w mrowisku z widokiem na lidla biedronkę albo kuchnie sąsiada.Nie widzę powodów aby mieszkania miały drożeć,tym bardziej ze coraz więcej mlodych nie myśli o Polsce jako o swoim miejscu zamieszkania.
NAJNOWSZE KOMENTARZE (58)
HzG
rok temuZapraszam na licytację dużego terenu inwestycyjnego 2,68 ha zajętego spółce Condo Ville przez komornika przy sądzie rejonowym w Żyrardowie . kompleks 7 działek symbol 6UT
Michał M
2 lata temuJestem na rynku od 2006 roku, kupiłem , sprzedałem ponad 200 mieszkań na wtórnym. 30 mieszkań zostawiłem , mam w wynajmie. Kupowałem po 30 tys gdzie teraz jest po 200 tys , kupowałem po 120 gdzie teraz są po 400 tys. Rynek rośnie i nadal będzie rósł. Zawsze tak było i będzie 16 lat a zyski z tych pozostawionych 500-600%
Rafra
2 lata temuSpokojnie panie i panowie. Jak się nie sprzeda to fundusz kupi i wam wynajmie.
wwr
2 lata temuJak skutecznie i bezpiecznie inwestować w nieruchomości? Cały proces przeprowadzenia inwestycji i czerpania dochodów co miesiąc, z przykładami w polskich realiach, obowiązki najemcy i wynajmującego, zagrożenia, wpływ inflacji, deflacji, najem okazjonalny i instytucjonalny, podatki, wpływ stóp procentowych i kursów walut na kredyty i inwestycje w nieruchomości….Dochody 5-20% z wynajmu… Wszystko można przeczytać w poradniku o inwestowaniu Borowiaka pt. "Chcę być szczęśliwy i bogaty, a nie tylko szczęsliwy".
Jan
2 lata temujak ma być taniej, jak wszystko drożeje przynajmniej 20% rr - dodawanie nadziei naiwnym, a za rok zimny prysznic, jak mieszkania podrożeją o kolejne 30%
...
Następna strona