W czerwcu średnie ceny transakcyjne mieszkań spadły najbardziej w Bydgoszczy, Warszawie i Białymstoku - wynika z raportu Open Finance i Home Broker. W stolicy za metr kwadratowy mieszkania płacono 7 tys. 78 zł.
Według raportu w czerwcu średnie ceny transakcyjne mieszkań spadły w Bydgoszczy o 3,4 proc. wobec czerwca ub.r. do 3 tys. 610 zł za metr kwadratowy. W Warszawie i Białymstoku było to odpowiednio: 7 tys. 78 zł (spadek o 2,1 proc.) i 4 tys. 176 zł (spadek o 1 proc.).
Największe wzrosty cen transakcyjnych odnotowano w Katowicach, Gdańsku i Toruniu. Tam za metr kwadratowy mieszkania płacono 3 tys. 631 zł, 5 tys. 299 zł i 4 tys. 315 zł, co oznacza wzrost w tych miastach odpowiednio o 7,5 proc., 4,9 proc. i 4 proc.
Zdaniem analityka rynku nieruchomości Home Broker Bartosza Turka rekordowo niskie stopy procentowe powodują, że kredyty hipoteczne są tańsze. A to - według niego - zachęca coraz więcej osób do zakupu mieszkań na własne potrzeby, a także na wynajem.
_ Niskie koszty zadłużania się powodują bowiem, że bardzo często czynsz najmu mieszkania wystarcza z nawiązką na opłacenie raty kredytowej i kosztów utrzymania lokalu _ - podkreślił Turek.
Analityk Open Finance Bernard Waszczyk wskazał, że niższe stopy procentowe powodują też gwałtowną obniżkę oprocentowania lokat bankowych czy obligacji skarbowych. _ - W stronę mocno przecenionego rynku nieruchomości zwrócili się ci, którzy poszukują względnie bezpiecznej i dochodowej inwestycji dla swoich oszczędności _ - podkreślił.
| Czytaj więcej w Money.pl | |
|---|---|
| Nowy raport o rynku nieruchomości. Ceny... Trudna sytuacja na naszym rynku nieruchomości trwa - wynika z raportu portalu domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. | |
| Tańsze i łatwiej dostępne kredyty? Sprawdź co nas czeka Tuż przed ważnymi decyzjami KNF i RPP, eksperci ujawniają, co czeka kupujących i rynek nieruchomości. | |
| Złe prognozy dla rynku nieruchomości Wszystko wskazuje na to, że ceny mieszkań i domów mogą jeszcze spadać - prognozuje Federacja Polskiego Rynku Nieruchomości. |
