Z kredytami nie było tak źle od wielu lat

Jego autorzy podkreślają, że w ostatnich latach wyniki 2 kwartału były lepsze niż pierwszego.
Przewodniczący Komitetu do spraw Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich Jerzy Furga wyjaśnia, że _ mniejszą dostępność kredytów hipotecznych można wiązać między innymi w wygaszaniem programu Rodzina na Swoim, a także niepewnością co do rozwoju sytuacji gospodarczej, która nie zachęca do zaciągania długoterminowych zobowiązań _.

Wyniki akcji kredytowej uzyskane w II kwartale 2012 roku, zarówno jeśli chodzi o liczbę - 49 620 kredytów, jak i wartość - 10,044 mld zł, stanowią bardzo poważny sygnał ostrzegawczy o złej sytuacji na rynku finansowania budownictwa mieszkaniowego.

Po raz pierwszy od kilkunastu lat wyniki drugiego kwartału okazały się gorsze od wyników uzyskanych na początku roku. W ostatnich kilku latach wyniki drugiego kwartału były wyższe od wyników uzyskiwanych w pierwszym kwartale nawet o 20-30 proc..

Tym razem jest inaczej - o ile liczba kredytów udzielonych w II kwartale 2012 roku jest nawet
nieco wyższa niż w poprzednim kwartale, to wartość udzielonych kredytów okazała się niższa. Co gorsze, ten spadkowy trend z kwartału na kwartał utrzymuje się już od ponad roku.

Drugi kwartał 2012 roku przyniósł także dalszy spadek średnich cen we wszystkich największych miastach Polski. Spadki mieściły się w przedziale od niespełna 1 proc. do ponad 3 proc.

Z badania wynika poza tym, że coraz więcej kredytów hipotecznych zaciąganych jest w złotych. Te w obcej walucie to zaledwie 5 proc. obecnie zaciąganych kredytów na cele mieszkaniowe. W zasadzie kredyty denominowane we frankach szwajcarskich zniknęły z nowego portfela.

Szanse na spełnienie prognozy dotyczącej wielkości akcji kredytowej w roku 2012 na poziomie 44 mld złotych leżą już tylko w determinacji tych, którzy zdecydują się w drugiej połowie roku na skorzystanie z ostatniej szansy na dofinansowanie kredytu w ramach wygaszanego programu _ Rodzina na Swoim _. W przeciwnym przypadku branżę budowlaną może czekać niemiłe zaskoczenie powtórzenia wyniku z pokryzysowego roku 2009.