Kredyty mieszkaniowe mocno w górę. Polacy podpisali umowy na gigantyczną kwotę

Wartość umów na kredyty mieszkaniowe gospodarstw domowych w II kw. tego roku wyniosła 22,2 mld zł i była wyższa o ok. 4,9 mld zł (27,9 proc.) wobec wielkości z poprzedniego kwartału oraz wyższa o ok. 9,2 mld zł (71 proc.) względem drugiego kwartału 2020 r. - wynika z danych NBP.

Jak informuje Narodowy Bank Polski, wyniki ankiety przeprowadzonej przez bank centralny nt. sytuacji na rynku kredytowym w drugim kwartale br. wskazują, że banki złagodziły kryteria udzielania kredytów mieszkaniowych pod wpływem prognoz sytuacji na rynku mieszkaniowym i presji konkurencyjnej oraz obniżyły w stosunku do poprzedniego kwartału wymóg dotyczący udziału własnego kredytobiorcy.

Jak informuje bank centralny, banki jednocześnie podniosły marżę dla kredytów o podwyższonym ryzyku.

Czytaj też: Mieszkania w Polsce są tanie. Kupno nieruchomości to sposób na ucieczkę przed inflacją

Według danych NBP w końcu czerwca 2021 r. stan kredytu mieszkaniowego udzielonego przez banki dla gospodarstw domowych wyniósł 486,9 mld zł, tj. był wyższy o 6,2 mld zł względem poprzedniego kwartału oraz wyższy o ok. 24,0 mld zł względem końca czerwca 2020 r. (wzrost r/r o 5,2 proc., podczas gdy w II kw. 2020 r. wzrost wyniósł 8,5 proc.

Jak pisaliśmy, drugi kwartał 2021 r. był rekordowy pod względem liczby mieszkań, których budowy rozpoczęto. Było ich 80 883, co jest najwyższą wartością w historii rynku mieszkaniowego w Polsce. Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenie lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym wyniosła 88 860.

Czytaj też: Na mieszkaniowym rynku wtórnym wróciły licytacje. "Bańka nam narasta i dmuchają ją wszyscy"

Kredyty hipoteczne i rynek mieszkaniowy to naczynia połączone. Dopóki - mimo rosnących cen - mieszkania budowane przez deweloperów i te dostępne na rynku wtórnym będą chętnie kupowane, dopóty będzie rozwijała się akcja kredytowa w bankach.