co i na jaką kwotę można odliczyć od podatku za wynajem lokalu?
Witam,
jestem właścicielem lokalu,który wynajmuję dla spółki pod działalność gospodarczą. Chciałabym się dowiedzieć czy mogę odpisać od podatku za wynajem koszty aktu notarialnego darowizny (tak uzyskałam prawo do nieruchomości)oraz koszty ogłoszeń lokalu do wynajęcia?
Z góry dziękuję.
Oczywiście opodatkowanie dochodu z najmu jest na zasadach ogólnych.
Na pewno można odliczyć koszty ogłoszeń. Koszt aktu byłby odliczalny poprzez doliczenie go do wartości mieszkania gdyby było kupowane- po prostu zwiększyłby wartość przyjętą do ustalenia amortyzacji.
Inne koszty odliczalne :
- amortyzacja, gdy umowa min. 12 miesięczna
- remonty
- doposażenie
- ubezpieczenie
- podatek od nieruchomości
- obsługa prawna (koszty sporządzania kolejnych umów)
- przeglądy/modernizacje instalacji
-opłaty za media, jeśli najemca nie jest zobowiązany do ich ponoszenia
-czynsz płacony spółdzielni/wspólnocie jeśli najemca nie jest zobowiązany do jego ponoszenia.