Czy warto kupić mieszkanie u dewelopera?
Witam!! Zamierzam kupić mieszkanie, tylko za bardzo nie bardzo orientuję sie w cenach nieruchomości, czy warto skorzystać z pomocy dewelopera podczas kupna mieszkania? Czasem nie jest tak że dają oni zbyt wygórowanej ceny za swoje usługi?
Wg mnie warto kupić mieszkanie u dewelopera. Tak na zdrowy rozum: jeśli kupujesz mieszkanie z drugiej ręki, musisz się liczyć z remontem domu. Bo nawet jesli znajdziesz takie, które się nie sypie, to wątpię, ze znajdziesz takie, którego wystrój w stu procentach będzie pasował. Poza tym płacisz za jakość. Firmy deweloperskie znają się w końcu na swojej pracy, jakoś funkcjonują na rynku, wiedzą więc co i jak.
adra33
/ 176.221.121.* / 2015-09-03 09:00
Ja zastanawiam się obecnie nad kupnem mieszkania od dewelopera w Warszawie. Trochę rozejrzałam sie na rynku mieszkaniowym i mieszkania na rynku wtórnym są moim zdaniem zdecydowanie za drogie.Mieszkania deweloperskie również nie są takie tanie ale takie mieszkanie przynajmniej będzie lepiej wyremontować. Zastanawiałam się nad Mokotowem albo nad Wilanowem bo zależy mi na spokojnej dzielnicy ale jednocześnie dobrze skomunikowanej z centrum.
My z żoną właśnie też jesteśmy na etapie podejmowania decyzji na temat kupna mieszkania. Najpierw myśleliśmy nad rynkiem wtórnym, ale po obejrzeniu kilkunastu mieszkań zrezygnowaliśmy z tego pomysłu, ponieważ z reguły takie mieszkania z rynku wtórnego wymagają przeróbek lub remontu, no chyba że ktoś nie jest wymagający i mieszkałby już w takim zrobionym mieszkaniu. My z żoną praktycznie w każdym przypadku potrzebowalibyśmy remontu i doszliśmy do wniosku, że lepiej kupić mieszkanie od dewelopera, chociaż to też jest ryzykowna decyzja, bo znajomi mieli wiele negatywnych przygód z deweloperem, który nagle ogłosił upadłość;/ Nauczeni tym przykładem wiemy, że trzeba dobrze analizować umowy deweloperskie... A jeżeli miałbym polecać to zdecydowanie według mnie spokojniejszy Wilanó i Zora Wilanów zapowiada się bardzo interesująco:)
berretaa44
/ 94.254.145.* / 2015-03-31 16:28
Z punktu widzenia inwestycji to ja bym był za osiedlem Marina Mokotów. Tutejsze apartamenty to świetna lokata na przyszłość. Osiedle jest bardzo cenione, myślę, że w przyszłości ludzie będą gotowi sporo zapłacić za lokum w tej lokalizacji.
Grzegorz968
/ 85.221.147.* / 2015-06-11 13:09
Też zastanawiam się nad kupnem mieszkania w Warszawie. Tutaj znalazłem zestawienie powstających właśnie inwestycji. http://perfectspace.pl/nowe-inwestycje-deweloperow-w-warszawie/ Niektóre ceny astronomiczne, ale np. Bliska Wola wygląda sympatycznie. Niezbyt daleko i ceny jak na Warszawę do zniesienia.
Klopsik
/ 95.147.55.* / 2015-06-13 13:19
Wola i Żoliborz - tam dziś byłam na dniach otwartych w Robyg. Jutro też są, więc można się jeszcze załapać!
Klopsik
/ 95.147.54.* / 2015-04-11 14:56
Od 10 tys z metra... na głowę nie upadłem. Za dużo niższą cenę można kupić mieszkanie na Żoliborzu, w równie dobrym standardzie! A jeszcze taniej np. na Bemowie... Polecam wybrać się na dni otwarte czy na targi, jeśli będą w najbliższym czasie.
kamilaaaa34
/ 77.112.48.* / 2015-02-09 21:38
no ja mysle ze warto najlpierw samemu zrobic rozeznanie wsrod developerow w okolicy i z kazdym porozmawiac i ofercie. pozniej dobrze jest wybrac najkorzystniejszą ofertę i tyle. Na pewno to lepsze niz szukanie pomocy u posrednikow. Ja sama znalazalam firme Pajo, ktora pod Poznaniem buduje fajne osiedla i od nich kupilam mieszkanie.
zenek888
/ 94.254.145.* / 2014-12-18 12:45
Warto sprawdzić sobie oferty firmy Dynamic Development. Myśmy kupowali od nich segment na osiedlu Zielona Polana w Lesznowoli. To nowy zespół willowy położony w zacisznym miejscu. Więcej info jest na stronie inwestycji -zielonapolana.pl. Można zadzwonić, dopytać się szczegółów, nie ma problemu z kontaktem. Odbierają telefony.
Krzysiek00
/ 81.190.236.* / 2014-12-01 23:06
Zna ktoś dewelopera z Ostrzeszowa - APP mieszkania? 5 piętrowy budynek, ok 130 tys za 2 pokoje, 43 m, blisko przedszkole jakaś zieleń, zastanawiam się nad kupnem tam, bo na duże miasto mnie nie stać. Czy ktoś oglądał w środku? Z wypowiedzi widze, że właśnie na deweloperskie stawiacie a nie z rynku wtórnego.
Antoniusz ZZ
/ 78.9.131.* / 2015-01-30 23:04
Ostrzeszów nie jest daleko od dużego miasta, do Ostrowa ma zaledwie 30 km, dojazd jest bardzo dobry, ale przecież wszystkie potrzebne instytucje są na miejscu:)
Tomek855
/ 81.190.220.* / 2015-01-03 17:07
Mój kuzyn upatrzył sobie tam mieszkanie, stawia tylko na deweloperskie, są nowoczesne, bardziej ekonomiczne w eksploatacji i przemyślanie zaprojektowane. Podoba mu się rotunda, która jest z jednej strony budynku, jest parking, plac zabaw, no i z dopłatą MdM, co było dla niego najważniejsze.
Karolina 1234
/ 83.11.238.* / 2014-12-27 21:51
Na parterze mieszczą się biura różnych firm. Fajnie mieć bank pod podłogą :)
Konrad756
/ 81.190.220.* / 2015-01-03 00:20
Fajne są budynki z biurami na dole, moim marzeniem było biuro na parterze a mieszkanie na piętrze, nie traci się czasu na dojazdy, swoje idealne znalazłam u dewelopera APP mieszkania.
tom.ek
/ 93.175.125.* / 2014-12-02 18:17
Całkiem ładny mają budynek, ale na razie tylko jeden w swojej ofercie. Znajomi rodziców się tam wprowadzili ostatnio i mieli od razu umeblowane, rzecz jasna za dopłatą.
asiakamola
/ 95.40.232.* / 2014-10-03 09:14
Ja zakupiłam ostatnio mieszkanie dzięki Europacific - jestem bardzo zadowolona. Fachowo podchodzą do sprawy, zależało mi na czasie i wszystko bardzo szybko zostało załatwione. Formalnościami zajmuje się firma, a ja miałam czas na urządzanie mieszkanka :D
Jak ktoś nie ma czasu, to dobre rozwiązanie. Jeśli jednak się nim dysponuje, to warto trochę pochodzić i można tanio coś znaleźć. Nie wszyscy sprzedają przez pośredników.
tom.ek
/ 93.175.125.* / 2015-01-01 23:43
Niektórzy nawet nie potrzebują pośredników. Przy sprzedaży kilku mieszkań z jednego budynku prościej jest samemu się ogłosić jak szukać firmy której zleci się sprzedaż kilku mieszkań.
Warto się dłużej zastanowić nad kupnem mieszkania od dewelopera, ja osobiście odradzałbym kupowanie świeżaka (dopiero co wybudowanego) bo niektórzy deweloperzy oszczędzają na materiałach i po paru latach wychodzi bubel. Ja się przymierzam do kupna mieszkania na osiedlu które już stoi 2 lata i są jeszcze mieszkania do wzięcia. Wcale tak dobrze się nie sprzedają, a deweloperzy nie chcą spuścić z ceny.
To jest właśnie największy strach, że kupisz cacy, a potem wyjdzie wszystko na jaw.
Mieszczuch
/ 79.139.24.* / 2014-06-17 14:46
Wybór solidnego dewelopera to sprawa bardzo istotna, dlatego nie wolno podejmować pochopnych decyzji. Kipiłem mieszkanie, ale długo zastanawiałem się wyborem dewelopera. Zdecydowałem się na Domkoncept i dodam że jestem zadowolony.
adaa
/ 212.7.219.* / 2014-07-21 15:36
domkoncept? moja rodzina bardzo sobie chwali tego dewelopera. I ja również coraz bardziej skłaniam się do zakupu mieszkania, bardzo podoba mi się design, widać, dają wrażenie jak „z wyższej półki”, zagospodarowanie terenu i samo wykończenie.
Dobrze jest sprawdzić w różnych miejscach. U developera, ale też u posredników. U tych większych np. home broker czy podobnych mieszkania czasem mogą byc tańsze, jeśli mają umowy "hurtowe" z developerami.
antekz
/ 89.230.223.* / 2013-11-13 12:35
też szukam mieszkania w Warszawie, zdecydowałem się na rynek pierwotny, teraz przeglądam oferty deweloperów, na razie wpadło mi w oko osiedle zielona dolina, cena przystępna 5350 zł za m2 ale myślę że coś jeszcze utarguję
edekI
/ 46.205.145.* / 2013-11-18 20:45
a czy ten deweloper z zielonej doliny to solidny wykonawca bo to osiedle mnie interesuje
janeczkaa
/ 79.188.104.* / 2013-06-27 22:54
Kupował ktoś z Was mieszkania od JWC? Słyszałam, że ma ładne mieszkania, które powstają w ładnych dzielnicach.
maksssy
/ 89.230.199.* / 2013-08-20 16:51
ja kupiłem od nich mieszkanie i złego słowa nie powiem, tyle się nasłuchałem o różnych deweloperach że w końcu miałem spore obawy ale zdecydowałem się na tego, nie miałem problemów ani z odbiorem ani z zakupem, wynegocjowałem też rabat
Statkowy
/ 46.112.217.* / 2012-07-17 14:45
Kupno używanego mija się z celem całkowicie. Tym bardziej, że teraz wielu deweloperów też oddaje wykończone mieszkania, np. w Piasecznie, które są tańsze niż jakaś zapyziała kawalerka w starym budownictwie na Mokotowie.
fghjbknlm
/ 89.74.12.* / 2013-11-15 20:18
człowieku naczytałeś się marketingu deweloperów!!! uważasz że te nowe bloczki takie super? mieszkałeś w takich że tak uważasz!!!
wynajmij np na białołęce czy w piasecznie pomieszkaj kilka miesięcy oceń i daj znać co lepsze? zapyziała kawalerka na Mokotowie czy ten nowy bloczek z gazobetonu gdzie nawet wiertarka nie potrzebna aby zrobić dziurę bo wystarczy śróbokrętem!!! oplaty do wpolnoty wcale nie nizsze (na początku nie ma fundusz remontowego, lecz po kilku latach juz się pojawia.... za ochronę śpiącą w nocy 50zl od lokalu!!!
fgdfdf
/ 89.74.12.* / 2013-11-15 20:12
na tą zapuziałą kawalerkę na Mokotowie nigdy Cie nie będzie stać, dlatego musisz kupić na zadupiu nowe z gazobetonu!!!
antekz
/ 89.230.223.* / 2013-11-17 23:13
myślę, że Białołęka szybko się rozwinie, sporo osób wybiera tę dzielnicę ze względu na przystępne ceny, mi na lokalizacji za bardzo nie zależy bo pracę mam mobilną więc i tak po całej Warszawie będę się poruszał, a wolę większy metraż.
kamil_sz
/ 83.10.142.* / 2012-07-13 13:57
Generalnie nie bardzo rozumiem co znaczy skorzystać z pomocy dewelopera. Można przecież kupić o dewelopera mieszkanie albo nie. Ewentualnie można korzystać z biura nieruchomości. Chociaż ja kupowałam bezpośrednio do derwlopera mieszkanie w Na Sowińskiego i wszystko było ok. Z załatwieniem formalności nie było problemu.
Honorata
/ 77.253.157.* / 2012-01-31 14:26
Sądzę,tak jak inne osoby wypowiadające się pod tym artykułem, że najlepiej zakupić mieszkanie u developera. Mam bardzo miłe doświadczenia z Fadesą z Warszawy, która wybudowała osiedle Ostoja Wilanów.Jestem szczęśliwą posiadaczką własnego m. Moim zdaniem ceny są adekwatne do zakupu, dlatego polecam innym korzystanie z usług developerów.
Ceny na rynku pierwotnym i wtórnym naprawdę różnie się kształtują, dlatego trzeba porównywać konkretne oferty. Np. to mieszkanie https://sprzedajemy.pl/m5-kapusciska-blok-mieszkanie-do-wprowadzenia-bydgoszcz-1b8e55-nr46561862 z rynku wtórnego jest w atrakcyjnej cenie i moim zdaniem to lepszy wybór, niż deweloperskie lokum. Ale nie w każdym przypadku tak przecież będzie.
Bean
/ 62.21.41.* / 2012-02-05 21:11
wiadomo, ze zdania o deweloperach sa podzielone i z nimi jak z wieloma rzeczami bywa różnie :P no...i o adekwatności ceny do zakupu też można dyskutować :P wszak, zawsze może być taniej :)ale generalnie o tej inwestycji w Wilanowie - Otoja słyszałem dobre opinie, a raczej każda reaizacja rzutuje na opinie budującego. Tu moge zatem do koleżanki zdania się przychylic.
Moim zdaniem...oczywiście że tak, ale wcześniej należałoby zapoznać się z opiniami , żeby nie nabić się w butelkę... na świecie jest wielu ludzi którzy czekają by wykorzystać ufność drugiego człowieka.
janja
/ 31.61.140.* / 2013-07-18 16:15
Dlatego trzeba wybierać sprawdzonego dewelopera, który działa od lat i jest dobrze znany. Przynajmniej będziemy mieć pewność, ze nagle nie zniknie z rynku.
sini442
/ 109.231.7.* / 2013-09-02 12:12
Ja kupiłam u JWC i jestem zadowolona. Mieszkanie brałam wykończone pod klucz to zaoszczędziło mi to nerwów i czasu