firma a zakup mieszkania pod wynajem
Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą na zasadzie ryczałty ewidencjowanego w sektorze budowlanym od trzech lat. W roku 2013 chcę rozwinąć firmę, zatrudnić pracowników, przejść na KPiR itd.
W ciągu roku miarkuję nabyć nieruchomość a mianowicie mieszkanie pod wynajem ~~70m2 (4 pokoje). Zastanawiam się czy mieszkanie kupić jako osoba prywatna czy dopisać kilka PKD i kupić na firmę? Dodam, że wynajmującymi osobami będą przeważnie studenci a zakupiona nieruchomości nie będzie ostatnią pod tym kontem.
Proszę o informacje z podatkowego/prawnego i praktycznego punktu widzenia.
Pozdrawiam.
belladonna
/ 2013-01-02 16:21
/
Tysiącznik profesjonalny
Przy najmie prywatnym (poza DG) możesz wybrać ryczałt, no ale wtedy płacisz od przychodu. Jak wynajmiesz w ramach DG (będziesz na KPiR) to płacisz od dochodu. Ponadto zdanie "a zakupiona nieruchomości nie będzie ostatnią pod tym kątem". nie wskazuje na to, że wynajmujesz prywatne lokum, a zamierzasz w ten sposób zarobkować :)