A co jest zapisane w umowie ? A co mówi deweloper ?

Nie ma prawnego obowiązku zapewnienia każdemu właścicielowi miejsca postojowego.
To dobro deficytowe, liczba miejsc jest siłą rzeczy mniejsza niż mieszkań. Na ogół więc wymaga to osobnej opłaty i wzmianki w umowie- konkretne miejsce parkingowe. Czasem jest dodawane w "gratisie" jako bonus za szybką decyzję, albo zakup kilku mieszkań.
Podejrzewam, że już miejsc nie ma. Rozchodzą się szybciej od mieszkań.