Mieszkanie dla Młodych - Money.pl sprawdził, czy to się opłaca
Money.pl
/ 2013-05-15 07:17
Kacper514
/ 83.25.103.* / 2013-05-19 19:30
Ale wystarczy wprowadzić dane w kalkulator MDM i każdy będzie widział jaki ma wynik. Przykładowo korzystałem z kalkulatora na stronie http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/ i mi wyszło ponad 30 tys dopłaty. Więc czemu nie skorzystać?
BODZIO63
/ 83.4.65.* / 2013-05-19 12:49
TUSK ZA ROK WPROWADZI KATASTER !!!
SZOGUN PROWINCJUSZ
/ 81.210.51.* / 2013-05-15 20:55
wybory za rok więc szuka sie młodych NAIWNYCH co by zagłosowali na cudowna partie PO co OTŁUMANIA
MŁODZIKÓW
jakub2
/ 31.61.140.* / 2013-05-16 18:17
Tak , opłaca sie w tych nie polskich bankach , młodzi bedą spłacać do końca życia , złodziejstwo kwitnie w tym kraju
ja72
/ 83.4.239.* / 2013-05-16 12:49
jak już to: OTUMANIA
bo tłum to PiS bardzo lubi, szczególnie jak głupoty gada
Adam222
/ 77.88.138.* / 2013-05-15 18:51
Program dla synalków bogaczy. Następne łamanie Konstytucji. Płacić mają wszyscy a dostaną tylko swoi.
Dyskryminacja z racji wieku, której zabrania Konstytucja.
Kowalski Grzegorz
/ 87.99.19.* / 2013-05-15 16:27
Jeśli rząd chce pomóc i wspomóc rozwój rodzin to niech udziela tanich kredytów lub niech sam buduje mieszkania a nie wspomaga jakimiś pseudo programami klike developersko-bankową,która te 10-15% dotacji przechwyci do swoich przepastnych kieszeni podwyższając marże i ceny mieszkań.
--
Komentarz wysłany ze strony mobilnej
http://m.money.pl/
PAndy
/ 218.186.16.* / 2013-05-15 15:34
Niby portal ekonomiczny, to powinni pracować w nim ekonomiści. A tu porównuje się sumę 'zaoszczędzonych rat' z dotacją od państwa na początku brania kredytu. To jakby porównywać samochód z wielorybem... Jeśli porównujemy już te 79k zaoszczędzone na RnS, to porównajmy to również z całkowitą oszczędnością po 30 latach. Choć jest to trudne, bo autor nie wspomniał jaki kredyt porównuje (raty stałe czy malejące). MdM na wstępie daje 29k, następnie tylko w pierwszym roku, nie zapłacimy od tej kwoty 1740 zł (6^ z 29k). W sumie przez 30 lat zysk z MdM jest chyba jednak znacznie większy. A przede wszystkim, większa część mieszkania jest 'nasza' już na wstępie. Mam wrażenie, że 98% czytających money.pl napisało by ten artykuł rzetelniej...
komunista
/ 164.127.17.* / 2013-05-15 15:26
Mam znajomych co chcieli mieć własne M. a teraz narzekają że na nic im nie starcza i tak do emerytury. Współczuję.
ada513
/ 109.233.94.* / 2013-05-19 15:57
Każdy dokonuje wyboru kredytowego
komunista
/ 164.127.17.* / 2013-05-15 15:25
kto głupi ten weźmie kredyt. A potem może zapomnieć o wakacjach i o jakichkolwiek przyjemnościach bo nie starczy kasy aż do emerytury-kredyt 30 lat. A potem jak dożyje głodowa emerytura. W miedzy czasie jak powinie się noga to na bruk. Nie warto kupować mieszkań w takich cenach ani spłacać 3razy tyle. jak można kupić za gotówkę i wynajmować to się opłaca.
niekredytom
/ 62.148.84.* / 2013-05-15 14:42
dajcie pracę a nie kredyty!!!!!!!!
OKI.
/ 83.13.6.* / 2013-05-15 14:24
Sito jest tak gęste, że mało kto się załapie. Ale propaganda będzie trąbiłą sukces, jak zwykle zresztą.
Zyga PRL
/ 91.233.112.* / 2013-05-15 14:14
Pierwsza rzecz to taka, że w kraju gdzie minimalna płaca to 1,1 kPLn na rękę da się budować za 2, 5 kPLN z zyskiem. Budowni9ctwo wielorodzinne tak może wyglądać w Polsce.
Reszta to zysk banku, deweloperów.
Skarb państwa powinien dawać ziemię pod budowę tanich mieszkań (dostajesz ziemię jak wybudujesz i sprzedaż za 2, 5, góra 3 tys. tys. PLN od metra). Takie mieszkania są w Polsce ale jest ich mało. Deweloperzy operują w branży na poziomie 6 tys. PLN, bo wmawiają ludziom że to apartament. Ch… prawda.
To by napędziło i budownictwo i dało ludziom opcję na zakup mieszkań które rosłyby jak grzyby po deszczu.
Zamiast tego proponuje się z dopłatą kupić stare mieszkanie w ch... bloku za 4 tys. od metra.
PAndy
/ 218.186.16.* / 2013-05-15 15:38
Sorki, ale większych bzdur w życiu nie słyszałem. Ale by się kombinatorstwo zaczęło? A kto by chciał budować za te 2500? Po cholerę. Jeśli koszt gruntu to tylko bodajże 15 procent ceny finalnej. Oszczędził by 15 procent, i nic by nie zarobił. Chmmmm. Nic tylko zakładać firmę budowlaną i startować do przetargów...
Poza tym nie życzę sobie, żeby Państwo komukolwiek fundowało ziemię za darmo. Szczególnie, że większość ziemi w miastach należy do miasta a nie do Państwa. Eeeeeee. Szkoda gadać...
Ciekawe o ile banki podniosą marże na kredytach z tymi dopłatami...
Nasz kraj już danwo pokazał swoim obywatelom , gdzie ma ich cała ta ferajna... przerażające jest że o naszym losie decydują w większości byli agenci...
Milek29a
/ 5.226.83.* / 2013-05-15 11:39
Czy dobrze rozumuję?
Kupuję mieszkanie 75m po 4k/m2 czyli o wartości 300.000 PLN.
Dopłata jest do 50m, więc 200.000 x 15% (zakładam 1 dziecko) = 30.000
Zatem:
Mam wkład własny 180.000, dofinansowanie 30.000 - zostaje 90.000 do skredytowania.
Przy krótkim okresie koszt kredytu to około 1/3 kwoty, więc powiedzmy, że będzie do spłacenia 120.000.
Na 36 rat (3 lata) wychodzi poniżej 3.500zł / rata
Na 60 rat (5 lat) wychodzi około 2.000zł / rata
Dodatkowo po urodzeniu kolejnego dziecka rząd spłaci mi 3 lub 5 rat w zależności od wybranej opcji (10.000zł).
Czy rozumuję prawidłowo?
Naujack
/ 164.126.220.* / 2013-05-18 11:31
W Twoim przypadku(być może)prawidłowo, ale w innych nie bardzo... Bo ceny/m2 w miastach oscylują od 5-5,5k/m2 a poza tym niewielu stać brać kredyt hipoteczny na 3-5 lat!
tooommmaaassss
/ 217.195.232.* / 2013-05-15 13:47
problem w tym, ze zalozenia projektu sa nastepujace. Mozesz spracic kredyt najwczesniej po 15 latach. Takze radze odpalic excela i policzyc sobie raty odsetkowe, moze byc zaskoczenie ile kapitalu udalo sie splacic. Chyba nie tylko ja odnosze wrazenie, ze program "robi dobrze" tylko deweloperom oraz bankom.
niekredytom
/ 62.148.84.* / 2013-05-15 14:43
jak zwykle chcą nas oskubać
~~lehu
/ 195.200.88.* / 2013-05-15 11:22
Banki zwęszyły zarobek i już pracują by się "nachapać" - w końcu kasa pójdzie od budżetu państwa- masakra Ale złodziejstwo w tej Polszy. Kredyt z przyjemnością można było dostać jak Franek był po 2 PLN ale gdy był po 4,5 PLN to już nie. A gdyby ludzie powyciągali wszystkie oszczędności z banków za to jak ich traktuje system to by siedziało :)
guru122
/ 83.30.251.* / 2013-05-15 10:57
Apeluję do rozsądku młodych. Nie korzystać z fikcyjnych programów tzw. "pomocowych" wtedy sztucznie napompowane ceny spadną i poprawi się Wam zdolność kredytowa. To znacznie lepsze niż te 10% oferowane przez tusko(nie)rząd. Nawet z dopłatą będziecie musieli przez 30 lat tyrać na spłatę Waszej dewelskiej klitki, o przepraszam, apartamentu, bo ceny na dzień dzisiejszy mają sie nijak do ekonomicznych realiów.