Najem okazjonalny - na czym polega?
Money.pl
/ 2011-02-01 16:30
alinarat
/ 159.205.154.* / 2019-06-26 16:24
Mi umowę pomogła sporządzić notariusz Cejrowska z Tczewa. Umowa bezbłędnie sporządzona, sprawna obsługa.
jmkt4
/ 193.227.131.* / 2017-04-04 14:47
ten rodzaj najmu niewiele zmienia a biorąc pod uwagę przewlekłość postępowanie w sądach i działania komorników który tu nie zarobi nie ma to sensu. Jest prostszy i skuteczny sposób. Wynajmujemy mieszkanie np. na 3 miesiące (umowa) i bierzemy kasę z góry, i tak dale przez cały okres wynajmowanie. Rzeczywisty okres ustalamy ustnie.
Nie możesz mieć dwu umów zawartych w różnych formach do tej samej czynności prawnej z tym samym przedmiotem umowy.
Na nadanie klauzuli wykonawczej zapisowi z aktu notarialnego o eksmisji, czyli tytułowi egzekucyjnemu sąd ma co do zasady ...trzy dni.
Więc co to za przewlekłość.
Lena1234
/ 83.2.196.* / 2011-02-02 21:20
Nie o wszystkich warunkach autor tekstu napisał. Na zasadzie najmu okazjonalnego można wynająć komuś mieszkanie, jeśli właściciel mieszkania np. gdzieś wyjeżdża na dłuższy czas...nie może mieć drugiego domu, w którym mieszka. Czytałam zapisy prawne. Także uważam, że ten przepis jest niewiele wart. Nadal nieuczciwi najemcy mają większe prawa od właścicieli lokali.
Facet z kancelarii
/ 81.190.121.* / 2011-02-01 16:30
Martwy przepis. Nawet nie wszyscy notariusze wiedzą, jak takie umowy przygotowywać - a zresztą - przy tylu procedurach i kosztach z nich wynikających..... NIKT z tego nie będzie korzystać. Ja - nie znam nikogo. Zainteresowanych - było kilku.. Żaden nie wytrzymał.
Paprotek
/ 82.177.147.* / 2011-02-01 22:02
1. Zwracam uwagę, że umowa NIE MUSI być sporządzona u notariusza w formie aktu notarialnego.
2. Jeśli kolega uważa, że to dużo formalności to proponuję sprawdzić jak wygląda procedura pozbycia się nieuczciwego najemcy w "normalnych" okolicznościach. Zwracam uwagę że przy najmie okazjonalnym wynajmujący ma od razu tytuł egzekucyjny w ręku BEZ procesu sądowego.
3. Koszty nie są takie duże - wynagrodzenie notariusz nie może być wyższe niż 1/10 najniższego wynagrodzenia za pracę - czyli niecałe 140 zł :)
4. za taką cenę i zebranie kilku papierków jako właściciel zyskuję spokój. Chyba cena nie jest duża?
alga 7073
/ 87.205.166.* / 2011-11-17 14:43
po raz pierwszy słyszę że nie musi być taka umowa rejestrowana u notariusza-proszę jak masz jakieś dodatkowe informacje na ten temat o ich podanie jbcz@wp.pl
jml13060
/ 83.238.160.* / 2011-02-03 12:26
I co z tego, ze masz tytul wykonawczy ? To tylko papier. Rozmawiales kiedys z komornikiem o wykonaniu takiego tytulu wykonawczego ? Wiesz ile bierze za oproznienie jednej izby z osob i ich rzeczy ? Wiesz jakie daje terminy wykonania eksmisji ? Gratuluje "zyskanego spokoju" i uczciwych najemcow.