jeżeli nie opłacaliśmy czynszu w mieszkaniu własnościowym, a zadłużenie wzrosło do tego stopnia że może grozić eksmisja, to czy możemy taką nieruchomość sprzedać i spłacić zadłużenie?
Możemy, czasem wręcz musimy. Co więcej statuty wielu spółdzielni na podstawie ustawy o SM przewidują w takiej sytuacji pozbawienie nas członkostwa w drodze uchwały Rady Nadzorczej. A następnie procesowego zmuszenia nas do zbycia lokalu ( a dokładnie spółdzielczego własnościowego prawa do niego ) w drodze licytacji i pokrycia zadłużenia.
Wymaga to uchwały/wniosku Rady Nadzorczej, który jest podstawą pozwu z jakim Zarząd zwraca się do sądu.
Podstawą jest Prawo Spółdzielcze.