Globe Trade Centre (GTC) szacuje, że łączna powierzchnia komercyjna w jego projektach może się zwiększyć do końca roku o ok. 60 tys. m2 dzięki akwizycjom, poinformował ISBnews prezes Thomas Kurzmann. W przyszłym roku - dzięki projektom deweloperskim i dalszym akwizycjom - liczba ta może się zwiększyć o ok. 100 tys. m2.
"Łączna powierzchnia naszych projektów zwiększy się do końca roku dzięki akwizycjom. Jest szansa, że będzie to ok. 60 tys. m2. W przyszłym roku zakończą się projekty w Łodzi, Belgradzie, będą też akwizycje. W związku z tym sądzę, że łączna powierzchnia najmu w naszych projektach zwiększy się o dalsze ok. 100 tys. m2" - powiedział Kurzmann w rozmowie z ISBnews.
Dyrektor finansowy Erez Boniel dodał, że spółka negocjuje nabycie kilku projektów i są to wyłącznie przynoszące dochód projekty biurowe. Według niego, spółka koncentruje się na Bukareszcie, Budapeszcie, głównych miastach Polski oraz Pradze jako najatrakcyjniejszych dla niej rynkach.
W Polsce spółka myśli obecnie przede wszystkim o akwizycjach, a nie rozpoczynaniu nowych projektów od zera.
Aktywa spoza działalności podstawowej, które GTC będzie chciało sprzedać są wyceniane na ok. 15 mln euro.
"Restrukturyzacja się zakończyła, to oznacza, że wyprzedaliśmy aktywa niezwiązane z działalnością podstawową ('non-core'). Do sprzedania pozostały jeszcze dwa ukończone projekty - Galleria Arad i Galleria Piatra Neamt [centra handlowe w Rumunii]. Jesteśmy w trakcie negocjacji z kilkoma zainteresowanymi stronami, aczkolwiek nie są to istotne aktywa i to, czy je sprzedamy czy nie ma istotnego wpływu na wyniki. Mamy też pewne grunty w Chorwacji, na Węgrzech i w Polsce. Są to działki pod inwestycje mieszkaniowe, a my nie chcemy sami realizować takich projektów. Wartość części portfela na sprzedaż to ok. 15 mln euro, to stosunkowo mało" - wyjaśnił Kurzmann.
W raporcie za okres I-III kw. 2015 r. spółka podała, że na dzień 30 września 2015 r. posiadała i zarządzała portfelem nieruchomości, który obejmował:
- 26 ukończonych nieruchomości komercyjnych, w tym 20 nieruchomości biurowych i 6 nieruchomości handlowych o łącznej powierzchni komercyjnej wynoszącej około 537 tys. m2, z czego proporcjonalny udział Grupy wynosił około 493 tys. m2 NRA,
- 3 projekty w trakcie budowy obejmujące 2 projekty biurowe i 1 projekt handlowy o łącznej powierzchni komercyjnej wynoszącej około 92 tys m2., z czego proporcjonalny udział Grupy wynosił około 92 tys. m2 NRA.
Grupa GTC jest wiodącym deweloperem w regionie CEE i SEE, obecnie działa w Polsce, Rumunii, Chorwacji, Serbii, Bułgarii, Czechach, Rosji, na Słowacji, Węgrzech i Ukrainie. Spółka jest notowana na GPW od 2004 r.
Tomasz Chaberko
